R$ 33,09/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no São Bento: R$ 33,80/m²/mês
Pedidos: 42 casas para alugar no São Bento em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (544 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 42 casas para alugar no São Bento pede entre R$ 28,53 e R$ 42,25 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,01 e R$ 42,61 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 25,01 e R$ 42,61 por m² ao mês 42 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 33,09 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 33,80 |
A conta: R$ 18.000 ÷ 544 m² = R$ 33,09/m²/mês; 33,09 ÷ 33,80 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 42 anúncios do São Bento em 5 sites.
R$ 18.093 por mês no total IPTU R$ 93
Rua Cônsul Robert Levy, São Bento, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Consul Robert Levy →
Anunciado em Zap · no ar desde 12/08/2026 (84 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
casa no bairro São Bento, com 544 m² de área, projeto amplo e sofisticado, ambientes generosos e completa estrutura de lazer e entretenimento. O imóvel oferece uma combinação de conforto, privacidade e espaços ideais tanto para moradia quanto para quem busca uma residência diferenciada. ÁREA SOCIAL E ENTRADA Garagem para 4 veículos Sala de lareira Sala de mesa de jantar Ampla sala de estar, bar e jantar, com impressionante pé-direito de 8,50 metros Varanda panorâmica Lavabo ÁREA DE SERVIÇO E APOIO Suíte de solteiro Cozinha americana com aproximadamente 35 m² Área de serviço Quarto e banheiro para funcionários Quarto de despejo ÁREA ÍNTIMA Suíte máster com aproximadamente 30 m² 2 semi suítes com closet Sala de escritório Rouparia ENTRETENIMENTO Sala de jogos Sala de sinuca Boate privativa LAZER:A área externa é um dos grandes destaques do imóvel, contando com: Amplo espaço gourmet Churrasqueira, Banheiros masculino e feminino, Diversos ambientes jardinados ,Chafariz, Quadra poliesportiva Piscina DESTAQUES Uma casa diferenciada no São Bento, com excelente distribuição dos ambientes, pé-direito imponente, ampla área externa e estrutura completa para receber familiares e amigos. Gostou? Então agende a sua visita com os nossos consultores no /
Comodidades Varanda · Interfone
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 34.150/mês · Alugar ~R$ 18.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 34.150 /mês
~R$ 34.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 544 m² = R$ 3.626.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 34.050, ~R$ 8.050 pagam o imóvel e ~R$ 26.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 93/mês
entrada R$ 725.333 (20%) + ITBI ~R$ 108.800 + cartório até ~R$ 79.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.100 /mês
R$ 18.000 (R$ 33/m² · 544 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 93/mês
Comprar custa ~R$ 16.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~9 min · Hospital das Clínicas ~9 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/08/2026: R$ 18.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.