R$ 60,10/m²/mês · muito acima da média
R$ 51.198 por mês no total IPTU R$ 1.198
Subiu ▲ 11,1 % desde : era R$ 45.000
7 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) ↓
Rua Rovigo, Bandeirantes (Pampulha), Belo Horizonte, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 22/07/2026 (107 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
💎 Belíssima Casa á Venda no Bandeirantes 💰R$7.600.000,00 e Locação por 💰R$45.000,00 ✨PRINCIPAIS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
• Área Construída: 832m²
• Área Total: 1.750m²
• Quartos: 4
• Suítes: 4
• Banheiros: 12
• Qtde Vagas: 6
📍 LOCALIZAÇÃO O Bairro Bandeirantes está localizado ao lado da Lagoa da Pampulha, além de fácil acesso à Av. Portugal e Av. Antônio Carlos, conta com diversos restaurantes, mercados, farmácias e colégios. CONTATOS Atendimento online: | .
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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7 parecidos no Bandeirantes (Pampulha) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 72.600/mês · Alugar ~R$ 51.200/mês
Comprar este
~R$ 72.600 /mês
~R$ 71.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 7.600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 71.400, ~R$ 16.900 pagam o imóvel e ~R$ 54.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1.198/mês
entrada R$ 1.520.000 (20%) + ITBI ~R$ 228.000 + cartório até ~R$ 167.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 51.200 /mês
R$ 50.000 (R$ 60/m² · 832 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 1.198/mês
Comprar custa ~R$ 21.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 17.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~7 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 05/08/2026 | R$ 45.000/mês | 832 m² | preço anterior |
| 12/08/2026 | 22/10/2026 | R$ 50.000/mês | 832 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.