R$ 41,67/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 50% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 353 casas para alugar na região Pampulha (no Liberdade, só 5 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço comum na região: metade dos 353 casas para alugar na região Pampulha pede entre R$ 25,45 e R$ 42,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,11 e R$ 55,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 18,11 e R$ 55,56 por m² ao mês 353 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 5 anúncios | |
| Este anúncio pede 50% mais por m² que as casas do bairro | 41,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 27,78 |
A conta: R$ 15.000 ÷ 360 m² = R$ 41,67/m²/mês; 41,67 ÷ 27,78 = 1,50. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 353 anúncios da região em 5 sites.
Média das casas para alugar no Liberdade: R$ 27,78/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 15.313 por mês no total IPTU R$ 313
Rua Aureliano Lessa, Liberdade, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Aureliano Lessa →
Anunciado em Zap · no ar desde 09/07/2026 (118 dias) · visto no ar em 06/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Elegância, conforto e excelente localização em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte!
Esta belíssima residência reúne arquitetura imponente, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade.
Localizada em uma das melhores regiões do Bairro Liberdade, o imóvel está próximo às principais vias de acesso, escolas, universidades, supermercados, farmácias, restaurantes, clubes e uma completa infraestrutura de comércio e serviços.
Destaques do imóvel:
5 amplos quartos, sendo 1 suíte master com closet;
4 salas espaçosas, proporcionando ambientes distintos para estar, jantar, TV e recepção;
Lavabo;
Banho social;
Cozinha planejada com armários;
Quartos com armários planejados;
Banheiros com armários;
3 amplas varandas, oferecendo excelente ventilação e iluminação natural;
Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos;
Elevador, proporcionando acessibilidade e conforto entre os pavimentos;
Garagem coberta para 4 veículos.
Adega e área de serviço espaçosa
A residência possui excelente distribuição interna, ambientes amplos, ótima iluminação natural e acabamentos de qualidade, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para uso institucional, clínicas, escritórios ou empresas, conforme a legislação urbanística vigente.
Localização privilegiada
Situada em um dos pontos mais nobres do Bairro Liberdade, com fácil acesso à Avenida Antônio Carlos, Avenida Cristiano Machado e à região da Pampulha, além da proximidade com a UFMG, Colégio Militar, Aeroporto da Pampulha e diversos órgãos públicos.
Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel!
Comodidades Elevador · Churrasqueira
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
5 parecidos no Liberdade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.150/mês · Alugar ~R$ 15.300/mês
Comprar este
~R$ 18.150 /mês
~R$ 17.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.850, ~R$ 4.200 pagam o imóvel e ~R$ 13.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 313/mês
entrada R$ 380.000 (20%) + ITBI ~R$ 57.000 + cartório até ~R$ 41.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.300 /mês
R$ 15.000 (R$ 42/m² · 360 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 313/mês
Comprar custa ~R$ 2.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/07/2026: R$ 15.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.