♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Casa em Liberdade
R$ 5.278/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Liberdade
Este anúncio R$ 5.278/m²Preço comum no bairro
R$ 3.643 R$ 8.236 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Liberdade: R$ 5.262/m²

Pedidos: 160 casas à venda no Liberdade em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (360 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 160 casas à venda no Liberdade pede entre R$ 4.156 e R$ 6.324 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 3.643 e R$ 8.236 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.643 e R$ 8.236 por m² 160 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio no preço do bairro 5.278
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 5.262

A conta: R$ 1.900.000 ÷ 360 m² = R$ 5.278/m²; 5.278 ÷ 5.262 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 160 anúncios do Liberdade em 5 sites.

IPTU R$ 313 por mês

Mesmo preço desde .

49 parecidos no Liberdade ↓

Casa Liberdade 360 m² 5 quartos 4 banheiros 4 vagas
Citadas na descrição Varanda
Comodidades Elevador Churrasqueira

Rua Aureliano Lessa, Liberdade, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 09/07/2026 (118 dias) · visto no ar em 06/08/2026

Falar com quem anuncia em Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição

Elegância, conforto e excelente localização em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte! Esta belíssima residência reúne arquitetura imponente, ambientes amplos e excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. Localizada em uma das melhores regiões do Bairro Liberdade, o imóvel está próximo às principais vias de acesso, escolas, universidades, supermercados, farmácias, restaurantes, clubes e uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Destaques do imóvel: • 5 amplos quartos, sendo 1 suíte master com closet; • 4 salas espaçosas, proporcionando ambientes distintos para estar, jantar, TV e recepção; • Lavabo; • Banho social; • Cozinha planejada com armários; • Quartos com armários planejados; • Banheiros com armários; • 3 amplas varandas, oferecendo excelente ventilação e iluminação natural; • Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos; • Elevador, proporcionando acessibilidade e conforto entre os pavimentos; • Garagem coberta para 4 veículos. Adega e área de serviço espaçosa A residência possui excelente distribuição interna, ambientes amplos, ótima iluminação natural e acabamentos de qualidade, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para uso institucional, clínicas, escritórios ou empresas, conforme a legislação urbanística vigente. Localização privilegiada Situada em um dos pontos mais nobres do Bairro Liberdade, com fácil acesso à Avenida Antônio Carlos, Avenida Cristiano Machado e à região da Pampulha, além da proximidade com a UFMG, Colégio Militar, Aeroporto da Pampulha e diversos órgãos públicos. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel!

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

49 parecidos no Liberdade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.150/mês · Alugar ~R$ 15.300/mês

Comprar este

~R$ 18.150 /mês

~R$ 17.850

IPTU R$ 313/mês

entrada R$ 380.000 (20%) + ITBI ~R$ 57.000 + cartório até ~R$ 41.800

Alugar este

~R$ 15.300 /mês

R$ 15.000 (R$ 42/m² · 360 m²)

IPTU R$ 313/mês

Comprar custa ~R$ 2.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.250.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~5 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 09/07/2026: R$ 1.900.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar