O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Serra Verde (Venda Nova), por R$ 277.000, 2 quartos.
R$ 5.130/m² · alto para o bairro
Pedidos: 38 apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova) em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (54 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 38 apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova) (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.181 e R$ 5.167 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.181 e R$ 5.167 por m² 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.130 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Serra Verde (Venda Nova) em 5 sites.
Condomínio R$ 130 + IPTU R$ 3 por mês
Alameda Interligação, Serra Verde (Venda Nova), Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 25/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 05/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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29 parecidos no Serra Verde (Venda Nova) apartamento, 41–68 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.750/mês · Alugar ~R$ 1.450/mês Aluguel de bairro vizinho: Jaqueline
Comprar este
~R$ 2.750 /mês
~R$ 2.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 277.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.600, ~R$ 620 pagam o imóvel e ~R$ 2.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 130/mês · IPTU R$ 3/mês
entrada R$ 55.400 (20%) + ITBI ~R$ 8.300 + cartório até ~R$ 6.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.450 /mês
R$ 1.316 (R$ 24/m² · 54 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 40–68 m² e 2 quartos em Jaqueline, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Jaqueline
condomínio R$ 130/mês · IPTU R$ 3/mês
Comprar custa ~R$ 1.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 620.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Neste prédio, o que foi pago
17 apartamentos vendidos neste endereço desde 2021, segundo o ITBI da Prefeitura · 4 nos últimos 12 meses, média R$ 5.043/m² · 3 plantas: 48–86 m² (área total do registro)
| Quando | Andar | Área | Pago | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2026 | 3º · bl. 2 | 48 m² | R$ 277.000 | R$ 6.721 |
| 06/2026 | 5º · bl. 1 | 86 m² | R$ 370.000 | R$ 5.043 |
| 02/2026 | 4º · bl. 3 | 86 m² | R$ 290.000 | R$ 3.953 |
| 01/2026 | 4º · bl. 3 | 86 m² | R$ 214.020 * | R$ 2.917 |
| 08/2025 | 5º · bl. 01 | 48 m² | R$ 210.000 | R$ 5.095 |
| 08/2025 | 4º · bl. 1 | 48 m² | R$ 185.000 | R$ 4.489 |
| 05/2025 | 1º · bl. 2 | 50 m² | R$ 235.000 | R$ 5.488 |
| 02/2025 | 5º · bl. 1 | 86 m² | R$ 320.000 | R$ 4.362 |
| 10/2024 | 1º · bl. 2 | 50 m² | R$ 230.000 | R$ 5.371 |
| 08/2024 | 2º · bl. 1 | 48 m² | R$ 170.000 | R$ 4.125 |
| 08/2024 | 1º · bl. 2 | 48 m² | R$ 186.000 | R$ 4.513 |
| 06/2024 | 5º · bl. 1 | 48 m² | R$ 182.000 | R$ 4.416 |
| 10/2023 | 5º · bl. 1 | 86 m² | R$ 200.000 | R$ 2.726 |
| 07/2023 | 4º · bl. 2 | 48 m² | R$ 220.000 | R$ 5.338 |
| 05/2023 | 4º · bl. 3 | 48 m² | R$ 170.000 | R$ 4.125 |
| 02/2022 | 3º · bl. 2 | 48 m² | R$ 158.000 | R$ 3.834 |
| 11/2021 | 2º · bl. 3 | 48 m² | R$ 150.000 | R$ 3.640 |
Prédio de 2014, padrão P3 no cadastro da Prefeitura. Área = a total registrada na Prefeitura (inclui parte comum); o R$/m² usa a área privativa estimada (÷ 1,17), a mesma base dos anúncios. Valor pago = declarado na escritura; * = a avaliação da Prefeitura ficou bem acima do declarado. Como isso foi medido →
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/06/2026: R$ 277.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.