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anúncio em Zap Casa em Cabral
R$ 7.210/mês

R$ 40,06/m²/mês

R$ 7.227 por mês no total IPTU R$ 17

Mesmo preço desde .

2 parecidos no Cabral ↓

Casa Cabral 180 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas
Comodidades Varanda Churrasqueira Interfone Aceita pet Ar-condicionado

Alameda dos Cisnes, Cabral, Contagem, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 21/06/2026 (136 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição

Casa para Locação no Bairro Cabral – Contagem/MG Excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados de Contagem! Com localização privilegiada, o imóvel está a apenas 210 metros da Academia Pratique Fitness e 300 metros da Drogaria Araújo. Além disso, encontra-se próximo ao Shopping Contagem, CEASA, bares, restaurantes, supermercados e diversos outros comércios da região, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, sendo uma excelente opção para quem busca conforto e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Contagem. O imóvel possui aproximadamente 180m² de área útil total, estando na seguinte disposição: - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha ampla - Área de serviço - 03 Quartos amplos com guarda roupa planejado, sendo um suíte. - 01 Banheiro Social - 01 Lavabo -Espaço Gourmet Informações Gerais: - Energia Solar - IPTU: 10 x R$200,00 - Água : individual - Luz: individual O agendamento da visita, não reserva o direito de locação, reservas somente após os pagamentos das taxas iniciais, consulte os valores com nosso setor de Locação para mais informações. As condições de pagamento dos imóveis e bem como todos os valores mencionados acima nas informações gerais e quaisquer outros, podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Área - Bairros - Quartos - Vagas - Garagem - Banheiros

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O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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~R$ 10.600 /mês

~R$ 10.600

IPTU R$ 17/mês

entrada R$ 225.151 (20%) + ITBI ~R$ 33.750 + cartório até ~R$ 24.750

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R$ 7.210 (R$ 40/m² · 180 m²)

IPTU R$ 17/mês

Comprar custa ~R$ 3.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.500.

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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Rodoviária ~20 min

  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 7.210/mês.

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