Apartamento 3 quartos, R$ 770.000, na Rua Vazante, Ipiranga · Zap

um imóvel com excelente relação entre preço, localização, qualidade construtiva e baixo custo de manutenção, este apartamento é uma oportunidade rara no tradicional Bairro Ipiranga, em Belo Horizonte.

Localizado na Rua Vazante, nº 88, apartamento de primeiro andar, em um edifício exclusivo com apenas 6 unidades, o imóvel oferece privacidade, tranquilidade e uma convivência muito mais agradável do que os grandes condomínios.

Com aproximadamente 95 m² de área construída, o apartamento apresenta uma planta extremamente funcional, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para famílias que buscam conforto sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

Destaques do imóvel

03 quartos amplos, sendo 01 suíte

Sala espaçosa para dois ambientes

Cozinha planejada com excelente aproveitamento dos espaços

Marcenaria de requinte e armários de ótima qualidade

Banheiros bem distribuídos

Área de serviço independente

01 vaga de garagem

Acabamentos de primeira linha

Ambientes bem ventilados e iluminados

Excelente estado de conservação

Prédio diferenciado. O edifício é um dos grandes diferenciais desta oportunidade. Com apenas 6 apartamentos, proporciona:

Baixa circulação de pessoas Mais segurança e privacidade Ambiente familiar Excelente conservação das áreas comuns Fachada revestida Baixo custo de manutenção

Além disso, o condomínio possui valor acessível, fator cada vez mais valorizado por quem deseja reduzir despesas fixas sem abrir mão da qualidade de vida.

Localização estratégica

O Bairro Ipiranga é uma das regiões mais consolidadas da Zona Nordeste de Belo Horizonte, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade.

Próximo a:

Avenida Cristiano Machado Minas Shopping Estação Minas Shopping do metrô Faculdade Universo Supermercados Farmácias Padarias Escolas Bancos Restaurantes Comércio variado

A localização permite deslocamentos rápidos para o Centro, Cidade Nova, União, Silveira e demais regiões da capital.

Excelente opção para morar ou investir

Com metragem generosa, condomínio econômico, prédio pequeno e ótima localização, este imóvel reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário.

É uma excelente alternativa para:

Moradia familiar Investidores que buscam renda com locação Quem deseja sair do aluguel Compradores que valorizam liquidez patrimonial

Imóveis com essa combinação de espaço interno, baixo condomínio e localização consolidada tendem a manter forte procura e boa valorização ao longo dos anos.

Resumo

✅ 03 Quartos

✅ 01 Suíte

✅ Aproximadamente 116 m² de área construída

✅ 01 Vaga de garagem

✅ Armários planejados de qualidade

✅ Acabamento superior

✅ Prédio com apenas 06 apartamentos

✅ Condomínio econômico

✅ Bairro Ipiranga Belo Horizonte

✅ Excelente custo-benefício

✅ Ótima oportunidade para moradia ou investimento