R$ 28.402/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 67% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.745 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 05/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (169 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 1.745 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.108 e R$ 25.678 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.706 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.108 e R$ 25.678 por m² 1.745 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 67% mais por m² que os apartamentos do bairro | 28.402 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.007 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 234% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 4.800.000 ÷ 169 m² = R$ 28.402/m²; 28.402 ÷ 17.007 = 1,67. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.745 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.007/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 2.385 por mês
Rua Levindo Lopes, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Levindo Lopes →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, prédio de alto padrão com projeto do renomado Gustavo Penna. Prédio com portaria recuada, pé direito duplo, todo revestido, água e gás individualizados, condomínio econômico, lazer completo com piscina, sauna, academia, espaço gourmet, salão de festas, sala de massagem , coworking, espaço kids, plauground, espaço pet. Apartamento de altíssimo luxo, 4 quartos com armários . Sala para 2 ambientes confortáveis , lavabo, cozinha espaçosa com armários e despensa, DCE completo . 3 vagas de garagem Enviado por Bhering Corretora de Negócios Ltda ]]>
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
263 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 47.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 47.500 /mês
~R$ 45.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 45.100, ~R$ 10.650 pagam o imóvel e ~R$ 34.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.385/mês
entrada R$ 960.000 (20%) + ITBI ~R$ 144.000 + cartório até ~R$ 105.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Neste prédio, o que foi pago
15 apartamentos vendidos neste endereço desde 2021, segundo o ITBI da Prefeitura · 14 nos últimos 12 meses, média R$ 15.274/m² · 6 plantas: 275–516 m² (área total do registro)
| Quando | Andar | Área | Pago | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2026 | 19º | 360 m² | R$ 3.675.000 | R$ 11.945 |
| 08/2026 | 15º | 360 m² | R$ 6.162.257 | R$ 20.030 |
| 08/2026 | 5º | 275 m² | R$ 3.550.000 | R$ 15.112 |
| 07/2026 | 8º | 345 m² | R$ 2.700.000 * | R$ 9.164 |
| 05/2026 | 20º | 516 m² | R$ 10.400.000 | R$ 23.598 |
| 05/2026 | 17º | 275 m² | R$ 3.698.000 | R$ 15.742 |
| 04/2026 | 10º | 345 m² | R$ 4.500.000 | R$ 15.274 |
| 04/2026 | 4º | 298 m² | R$ 4.540.000 | R$ 17.805 |
| 04/2026 | 16º | 360 m² | R$ 4.589.702 * | R$ 14.918 |
| 04/2026 | 6º | 345 m² | R$ 3.400.000 * | R$ 11.540 |
| 03/2026 | 4º | 391 m² | R$ 6.200.000 | R$ 18.547 |
| 03/2026 | 9º | 345 m² | R$ 4.480.000 * | R$ 15.206 |
| 02/2026 | 17º | 360 m² | R$ 4.405.000 * | R$ 14.318 |
| 10/2025 | 10º | 275 m² | R$ 4.650.000 | R$ 19.795 |
| 12/2024 | 5º | 275 m² | R$ 1.656.830 * | R$ 7.053 |
Prédio de 2024, padrão P5 no cadastro da Prefeitura. Área = a total registrada na Prefeitura (inclui parte comum); o R$/m² usa a área privativa estimada (÷ 1,17), a mesma base dos anúncios. Valor pago = declarado na escritura; * = a avaliação da Prefeitura ficou bem acima do declarado. Como isso foi medido →
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 4.800.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 4.800.000 · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.