R$ 83,33/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 76,95/m²/mês
Pedidos: 654 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (162 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 654 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 53,82 e R$ 89,16 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,20 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,20 e R$ 108,33 por m² ao mês 654 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 83,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,95 |
A conta: R$ 13.500 ÷ 162 m² = R$ 83,33/m²/mês; 83,33 ÷ 76,95 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 654 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 16.018 por mês no total Condomínio R$ 2.410 + IPTU R$ 108
Rua Curitiba, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Curitiba →
Anunciado em Zap · no ar desde 15/10/2026 (21 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Destaque: Apartamento com 4 quartos em Lourdes, com Ar Condicionado e Elevador. Conecte-se ao seu novo estilo de vida neste espaçoso apartamento de 4 quartos em Lourdes. Descrição Geral da área privativa:
- 4 quartos, sendo 3 suítes
- Suíte Master com closet,
- Uma sala ampla para três ambientes
- Cozinha planejada
- SPA para 6 pessoas,
- Área gourmet.
- Valor de venda com mobília: R$ 2.949.000,00.
Estrutura do Prédio:
- Prédio com ótima infraestrutura
- Elevador
- Porteiro diurno
- Salão de festas.
Vagas:
3 vagas na garagem,
Localização:
- Localizado em Lourdes, próximo a restaurantes, lojas e facilidades, este apartamento oferece o melhor em conveniência e qualidade de vida. Agende sua visita e apaixone-se por este incrível imóvel!
- A poucos minutos do Hospital Madre Teresa e do Hospital Felício Rocho.
- Localizado a cerca de 10 minutos de caminhada do DiamondMall.
AGENDE SUA VISITA!
Código do Anúncio: 5818_5451
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos
2 - Características do condomínio: Elevador, Salão de Festas
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 30.200/mês · Alugar ~R$ 16.000/mês
Comprar este
~R$ 30.200 /mês
~R$ 27.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.949.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 27.700, ~R$ 6.550 pagam o imóvel e ~R$ 21.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.410/mês · IPTU R$ 108/mês
entrada R$ 589.800 (20%) + ITBI ~R$ 88.450 + cartório até ~R$ 64.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.000 /mês
R$ 13.500 (R$ 83/m² · 162 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.410/mês · IPTU R$ 108/mês
Comprar custa ~R$ 14.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Savassi ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/10/2026: R$ 13.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.