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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no João Paulo II (Barreiro), por R$ 238.000, 2 quartos.
R$ 4.958/m²
Condomínio R$ 450 por mês
Rua Edmon de Sousa Melo, João Paulo II (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 11/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Ótimo apartamento com 48 m², sala ampla para dois ambientes, com ventilador de teto 02 quartos grandes e arejados, sendo 1 com ventilador de teto e o outro com ar condicionado, cozinha com armários, revestimento até o teto, banheiro social com box, revestimento até o teto, área de serviço conjugada, piso cerâmica em todo ambiente!
02 quartos Cozinha com armários 01 vaga de garagem;
IPTU isento!
O condomínio esta em uma excelente localização do bairro a 4 minutos da PUC Minas Barreiro e a 5 minutos do Via Shopping, bem como escolas, supermercados, sacolões e comércio em geral;
O imóvel pode ser financiado e utilizar o FGTS como entrada!
Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel.ApartamentoCompre e alugue seu imóvel com a Malta no Barreiro e região.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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7 parecidos no João Paulo II (Barreiro) apartamento, 36–60 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.700/mês · Alugar ~R$ 2.150/mês Aluguel de bairro vizinho: Diamante
Comprar este
~R$ 2.700 /mês
~R$ 2.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 238.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.250, ~R$ 530 pagam o imóvel e ~R$ 1.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês
entrada R$ 47.600 (20%) + ITBI ~R$ 7.150 + cartório até ~R$ 5.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 2.150 /mês
R$ 1.702 (R$ 35/m² · 48 m²)
Média de 19 aluguéis do mesmo tipo com 36–60 m² e 2 quartos em Diamante, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Diamante
condomínio R$ 450/mês
Comprar custa ~R$ 550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 530.
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 238.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.