R$ 31,25/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no São Bento: R$ 36,38/m²/mês
Pedidos: 42 casas para alugar no São Bento em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (544 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 42 casas para alugar no São Bento pede entre R$ 28,53 e R$ 42,61 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,01 e R$ 42,83 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.077 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 25,01 e R$ 42,83 por m² ao mês 42 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% menos por m² que as casas do bairro | 31,25 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 36,38 |
A conta: R$ 17.000 ÷ 544 m² = R$ 31,25/m²/mês; 31,25 ÷ 36,38 = 0,86. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 42 anúncios do São Bento em 5 sites.
R$ 17.058 por mês no total IPTU R$ 58
Subiu ▲ 6,3 % desde : era R$ 16.000
Rua Cônsul Robert Levy, São Bento, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Consul Robert Levy →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Borges Camelo Imóveis - VENDE e ALUGA
Casa no bairro São Bento - BH Entrada :
- garagem- 4 vagas
- sala de lareira
- sala mesa nino
- sala de estar/ bar/ jantar- pé direito de 8,50 m
- varanda panorâmica
- lavabo
Serviço / Outros
- suite de solteiro
- cozinha Americana- 35 m2
- área de serviço
- quarto e banho de funcionárias
- quarto de despejo
Íntima:
- suite máster- 30 m2
- 2 semi-suites com closet
- sala do escritório
- rouparia
Entreterimento :
- sala de jogos e sinuca
- boate
Laser
- amplo espaço com área gourmet , churrasqueira , banheiros masculino e feminino .
- vários espaços jardinados , chafariz.
- quadra poliesportiva
- piscina
Obs: Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte um dos nossos corretores e agende sua visita. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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23 parecidos no São Bento os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 35.750/mês · Alugar ~R$ 17.050/mês
Comprar este
~R$ 35.750 /mês
~R$ 35.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 35.700, ~R$ 8.450 pagam o imóvel e ~R$ 27.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 58/mês
entrada R$ 760.000 (20%) + ITBI ~R$ 114.000 + cartório até ~R$ 83.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 17.050 /mês
R$ 17.000 (R$ 31/m² · 544 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 58/mês
Comprar custa ~R$ 18.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~9 min · Hospital das Clínicas ~9 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 23/09/2026 | R$ 16.000/mês | 544 m² | preço anterior |
| 17/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 17.000/mês | 544 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 17.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.