O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no São Bento, por R$ 3.570.000, 4 quartos.
R$ 5.767/m² · comum no bairro
Pedidos: 363 casas à venda no São Bento em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (619 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 363 casas à venda no São Bento pede entre R$ 5.581 e R$ 7.997 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.699 e R$ 9.624 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.699 e R$ 9.624 por m² 363 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.767 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 363 anúncios do São Bento em 5 sites.
IPTU R$ 69 por mês
Rua Cônsul Robert Levy, São Bento, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 07/08/2026 (89 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
PRIMER IMÓVEIS (CÓDIGO: GPI 11117)
PROPRIETÁRIO ACEITA ATÉ 50% DE PERMUTA.
Excelente casa colonial estilo Germânica, localizada em um excelente ponto do bairro próximo a região comercial e fácil acesso a Avenida Raja Gabaglia. Casa com 619m² de terreno e 543 de área construída composta por: 01º Pavimento: 03 Salas amplas para vários ambientes com varanda integrada com linda vista definitiva Garagem para 04 carros 02º Pavimento: Sala 04 Quartos com armários sendo 01 suíte com closet, espelho e box em vidro temperado e 01 suíte máster com banheira de hidromassagem, closet, espelho e box em vidro temperado Cozinha ampla com armários e bancada em granito Área de serviço independente com DCE 03º Pavimento: Salão de festas Amplo espaço externo com piscina, lavabos e quadra poliesportiva
*É POSSIVEL QUE TENHAMOS , EM FASE DE CADASTRAMENTO, OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS NOVOS OU USADOS, NESTA REGIÃO, COM O MESMO PERFIL DESTE IMÓVEL, GENTILEZA ENTRAR EM CONTATO POR ESTE E-MAIL*(VC) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial.
Citadas na descrição Piscina · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
80 parecidos no São Bento casa, 464–774 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.600/mês · Alugar ~R$ 16.150/mês
Comprar este
~R$ 33.600 /mês
~R$ 33.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.570.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.550, ~R$ 7.950 pagam o imóvel e ~R$ 25.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 69/mês
entrada R$ 714.000 (20%) + ITBI ~R$ 107.100 + cartório até ~R$ 78.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 16.150 /mês
R$ 16.094 (R$ 26/m² · 619 m²)
Média de 15 aluguéis do mesmo tipo com 464–774 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 69/mês
Comprar custa ~R$ 17.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 3.570.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.