R$ 6.910/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no São Bento: R$ 6.670/m²
Pedidos: 361 casas à venda no São Bento em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (722 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 361 casas à venda no São Bento pede entre R$ 5.544 e R$ 7.997 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.667 e R$ 9.600 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.667 e R$ 9.600 por m² 361 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 6.910 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 6.670 |
A conta: R$ 4.989.010 ÷ 722 m² = R$ 6.910/m²; 6.910 ÷ 6.670 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 361 anúncios do São Bento em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1.217 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Cônsul Robert Levy, São Bento, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Consul Robert Levy →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 03/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa em Rua Cônsul Robert Levy - São Bento - Belo Horizonte/MG
Casa Duplex de aproximadamente 900m² à venda 5 quartos, sendo 2 suíte e 6 vagas São Bento.
Casa de Alto Padrão, ideal para quem busca conforto, sofisticação e excelente localização em Belo Horizonte.
1º Pavimento: Ampla sala para três ambientes, com lareira, proporcionando aconchego. Sala de jantar integrada à cozinha, que conta com marcenaria nova, planejada sob medida, e piso em porcelanato. Lavabo com acabamento refinado. Varanda com acesso direto à área de lazer, composta por piscina, quadra e espaço gourmet. Área de serviço independente e DCE. 06 vagas de garagem cobertas.
2º Pavimento: 05 quartos com armários planejados e piso em tábua corrida, sendo 02 suítes, com destaque para a suíte master, que possui closet com iluminação personalizada e banheira de hidromassagem. Sala de TV com minicopa, trazendo mais comodidade. Banheiro social com excelente acabamento em porcelanato, armário, espelho e box em blindex. 02 rouparias, garantindo mais praticidade.
Área Externa: O terreno conta ainda com uma casa adicional, ideal para hóspedes ou apoio.
Metragem: Área do terreno: 900m² | Área construída: 758m².
Imóvel com habite-se pronto para financiamento.
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
É um excelente imóvel nesta localização. 758m² em Belo Horizonte, São Bento.
O Casa tem as características:
- Academia
- Banheiro de serviço
- Espaço gourmet
- Piscina
- Quadra esportiva
- Quarto de serviço
- Rua agitada
- Sol da manhã
- Varanda
- Vista livre
Eu tenho bastante conhecimento neste bairro São Bento e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.
Também posso te ajudar no processo de financiamento
Venha conhecer o bairro São Bento, em Belo Horizonte, e descubra um lugar cheio de história e cultura!
São Bento é um bairro que possui muito para oferecer. Com suas ruas arborizadas, o bairro é repleto de charme e encanto. A história do bairro remonta à época da fundação de Belo Horizonte, quando foi criado como um dos primeiros bairros da cidade.
O bairro oferece uma variedade de serviços e comércio, desde restaurantes, bares, lojas de roupas, supermercados, farmácias, entre outros. Além disso, São Bento conta com diversas atrações culturais, como o Museu de Artes e Ofícios, o Teatro São Bento, o Centro Cultural São Bento, o Parque Municipal e o Parque das Mangabeiras.
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*Número indicado no endereço é Anúncio do corretor de imóveis Gunther Pacheco CRECI: 22688
Citadas na descrição Piscina · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 48.100/mês · Alugar ~R$ 25.100/mês
Comprar este
~R$ 48.100 /mês
~R$ 46.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.989.010. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 46.850, ~R$ 11.100 pagam o imóvel e ~R$ 35.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1.217/mês
entrada R$ 997.802 (20%) + ITBI ~R$ 149.650 + cartório até ~R$ 109.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 25.100 /mês
R$ 23.890 (R$ 33/m² · 722 m²)
Média de 11 aluguéis do mesmo tipo com 541–903 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1.217/mês
Comprar custa ~R$ 23.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~9 min · Hospital das Clínicas ~9 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 4.989.010.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.989.010 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.