R$ 28.807/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 69% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.687 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 03/11/2026.
Pagos: 372 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de set/2025 a ago/2026.
m² calculado pela área do anúncio (59 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 1.687 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (70.407 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m² 1.687 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 69% mais por m² que os apartamentos do bairro | 28.807 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 17.086 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 372 escrituras de apartamentos este anúncio: 244% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.369 |
A conta: R$ 1.699.600 ÷ 59 m² = R$ 28.807/m²; 28.807 ÷ 17.086 = 1,69. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.687 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.086/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 1.699.410
Avenida Getúlio Vargas, Savassi, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Ave Getulio Vargas →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/10/2026 (11 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Apartamento no Pininfania a venda em Avenida Getúlio Vargas - Savassi - Belo Horizonte/MG Apartamento de Luxo na Savassi 59m² Assinado por Pininfarina Infraestrutura Incomparável Descrição: Conheça o Savassi by Pininfarina, o empreendimento mais icônico em construção em Belo Horizonte. Uma parceria exclusiva entre a Construtora Terrazzas e o estúdio italiano de design responsável por marcas lendárias como a Ferrari. Perfeito para morar com status ou investir na região de maior liquidez de BH. Diferenciais do Apartamento (59,73 m²): 1 Suíte master + Lavabo social; Varanda aconchegante e planta inteligente; Acabamentos de altíssimo padrão: Porcelanato Portobello 120x120, bancadas em mármore branco e granito São Gabriel escovado, louças e metais Deca; Fechadura eletrônica, tomadas USB e aquecimento central a gás; 1 Vaga de garagem com previsão para tomada de carro elétrico. Infraestrutura e Lazer Incomparáveis: Rooftop Sky Bar: Piscina climatizada com vista panorâmica, lareira e Sky Bar com chopeira; Esportes: Quadra de Beach Tennis, Quadra Poliesportiva e Academia completa Technogym; Relaxamento: Spa climatizado e Sala de Massagem; Praticidade: Espaço Homeworking/Coworking estruturado, Lavanderia compartilhada, Mini Market e portaria com reconhecimento facial. Endereço: Av. Getúlio Vargas, Savassi - Belo Horizonte. É um excelente imóvel nesta localização. 59m² em Belo Horizonte, Savassi. O Apartamento tem as características: - Academia - Área Verde - Parque - Elevador - Piscina - Portaria 24h - Quadra esportiva - Rua agitada - Salão de festas - Solarium - Spa - Varanda - Vista livre Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Savassi e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento O Bairro Savassi é um dos mais tradicionais e charmosos de Belo Horizonte. Localizado no coração da cidade, Savassi é conhecido por sua vida noturna animada, seus restaurantes, bares e lojas. Savassi é um bairro cheio de história. Desde a sua fundação, em 1876, o bairro tem sido palco de grandes eventos, como a abertura da primeira linha de bonde da cidade, em 1887, e a abertura do primeiro cinema de Belo Horizonte, em 1912. Hoje, Savassi é um dos bairros mais vibrantes da cidade. Seus restaurantes oferecem uma grande variedade de culinárias, desde a comida tradicional mineira até a culinária internacional. Os bares e pubs são ótimos para curtir a noite com os amigos. E as lojas oferecem tudo o que você precisa para se vestir com estilo. Se você está procurando por um lugar para curtir a noite, fazer compras ou simplesmente relaxar, Savassi é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro mais charmoso de Belo Horizonte! Ligue agora para e agende uma visita com Anúncio do corretor de imóveis Richard Alexandre De Castro Souza CRECI: 48773
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
192 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.950/mês · Alugar ~R$ 4.600/mês
Comprar este
~R$ 15.950 /mês
~R$ 15.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.699.600. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.950, ~R$ 3.800 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 339.920 (20%) + ITBI ~R$ 51.000 + cartório até ~R$ 37.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.600 /mês
R$ 4.584 (R$ 78/m² · 59 m²)
Média de 106 aluguéis do mesmo tipo com 44–74 m² e 1 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 11.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2026 | 24/10/2026 | R$ 1.699.410 | 59 m² | preço anterior |
| 26/10/2026 | 26/10/2026 | R$ 1.699.130 | 59 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 29/10/2026 | R$ 1.699.640 | 59 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 1.699.600 | 59 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.699.820 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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