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anúncio em Zap Apartamento em Savassi
R$ 1.699.820
R$ 28.811/m² · muito acima da média
Preço do m² de topo no bairro · Savassi
Este anúncio R$ 28.811/m²Preço de topo no bairro
R$ 8.354 R$ 25.815 pedidos nos anúncios pagos nas escrituras

Este anúncio pede 69% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 1.687 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 03/11/2026.

Pagos: 372 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de set/2025 a ago/2026.

m² calculado pela área do anúncio (59 m²)

Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 1.687 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m².

Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (70.407 apartamentos à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.354 e R$ 25.815 por m² 1.687 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 69% mais por m² que os apartamentos do bairro 28.811
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 17.088
Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 372 escrituras de apartamentos este anúncio: 244% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) 8.369

A conta: R$ 1.699.820 ÷ 59 m² = R$ 28.811/m²; 28.811 ÷ 17.088 = 1,69. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 1.687 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.

Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 17.088/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês

O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .

193 parecidos no Savassi ↓

Apartamento Savassi 59 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
Citadas na descrição Piscina Varanda

Avenida Getúlio Vargas, Savassi, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 02/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 02/11/2026

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Descrição

Apartamento no Pininfania a venda em Avenida Getúlio Vargas - Savassi - Belo Horizonte/MG Apartamento de Luxo na Savassi 59m² Assinado por Pininfarina Infraestrutura Incomparável Descrição: Conheça o Savassi by Pininfarina, o empreendimento mais icônico em construção em Belo Horizonte. Uma parceria exclusiva entre a Construtora Terrazzas e o estúdio italiano de design responsável por marcas lendárias como a Ferrari. Perfeito para morar com status ou investir na região de maior liquidez de BH. Diferenciais do Apartamento (59,73 m²): 1 Suíte master + Lavabo social; Varanda aconchegante e planta inteligente; Acabamentos de altíssimo padrão: Porcelanato Portobello 120x120, bancadas em mármore branco e granito São Gabriel escovado, louças e metais Deca; Fechadura eletrônica, tomadas USB e aquecimento central a gás; 1 Vaga de garagem com previsão para tomada de carro elétrico. Infraestrutura e Lazer Incomparáveis: Rooftop Sky Bar: Piscina climatizada com vista panorâmica, lareira e Sky Bar com chopeira; Esportes: Quadra de Beach Tennis, Quadra Poliesportiva e Academia completa Technogym; Relaxamento: Spa climatizado e Sala de Massagem; Praticidade: Espaço Homeworking/Coworking estruturado, Lavanderia compartilhada, Mini Market e portaria com reconhecimento facial. Endereço: Av. Getúlio Vargas, Savassi - Belo Horizonte. Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 59m² Total dormitórios: 1 Total suítes: 0 Localização: Savassi | Belo Horizonte Valor: R$1.700.000 O Bairro Savassi é um dos mais tradicionais e charmosos de Belo Horizonte. Localizado no coração da cidade, Savassi é conhecido por sua vida noturna animada, seus restaurantes, bares e lojas. Savassi é um bairro cheio de história. Desde a sua fundação, em 1876, o bairro tem sido palco de grandes eventos, como a abertura da primeira linha de bonde da cidade, em 1887, e a abertura do primeiro cinema de Belo Horizonte, em 1912. Hoje, Savassi é um dos bairros mais vibrantes da cidade. Seus restaurantes oferecem uma grande variedade de culinárias, desde a comida tradicional mineira até a culinária internacional. Os bares e pubs são ótimos para curtir a noite com os amigos. E as lojas oferecem tudo o que você precisa para se vestir com estilo. Se você está procurando por um lugar para curtir a noite, fazer compras ou simplesmente relaxar, Savassi é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro mais charmoso de Belo Horizonte! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Richard Alexandre De Castro Souza CRECI: 48773

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O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar custa ~R$ 11.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~1 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~1 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Santa Casa · ~5 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 02/11/2026: R$ 1.699.820.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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