R$ 116,67/m²/mês
R$ 23.293 por mês no total Condomínio R$ 2.142 + IPTU R$ 151
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Piemonte, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 25/09/2026 (47 dias) · visto no ar em 10/11/2026
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Apartamento alto luxo para aluguel com 203,68 m² de área no edifício Prime House, distribuído em dois pavimentos, composto por 4 suítes, e vista aberta para as montanhas; na parte de baixo conta com sala ampla integrada à varanda gourmet com churrasqueira, com lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço independente, banheiro de apoio e DCE, ambientes bem iluminados e ventilados; o condomínio oferece elevador e lazer completo com piscina, espaço gourmet, espaço kids, brinquedoteca, salão de jogos, sala de reunião e espaço para home office; localizado no Vila da Serra, próximo a comércios, supermercados, restaurantes e com fácil acesso ao Vale do Sereno e Belvedere; entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Aluguel, IPTU e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio CRECI PJ: PJ6397
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 35.450/mês · Alugar ~R$ 23.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 35.450 /mês
~R$ 33.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 3.529.412. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.150, ~R$ 7.850 pagam o imóvel e ~R$ 25.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.142/mês · IPTU R$ 151/mês
entrada R$ 705.882 (20%) + ITBI ~R$ 105.900 + cartório até ~R$ 77.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 23.300 /mês
R$ 21.000 (R$ 117/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.142/mês · IPTU R$ 151/mês
Comprar custa ~R$ 12.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/09/2026: R$ 21.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.