R$ 116,67/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Piemonte: R$ 103,43/m²/mês
Pedidos: 31 apartamentos para alugar no Piemonte em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 31 apartamentos para alugar no Piemonte pede entre R$ 84,62 e R$ 118,56 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 76,00 e R$ 130,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 76,00 e R$ 130,43 por m² ao mês 31 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% mais por m² que os apartamentos do bairro | 116,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 103,43 |
A conta: R$ 21.000 ÷ 180 m² = R$ 116,67/m²/mês; 116,67 ÷ 103,43 = 1,13. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 31 anúncios do Piemonte em 5 sites.
R$ 23.293 por mês no total Condomínio R$ 2.142 + IPTU R$ 151
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Piemonte, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 24/09/2026 (41 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento alto luxo para aluguel com 203,68 m² de área no edifício Prime House, distribuído em dois pavimentos, composto por 4 suítes, e vista aberta para as montanhas; na parte de baixo conta com sala ampla integrada à varanda gourmet com churrasqueira, com lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço independente, banheiro de apoio e DCE, ambientes bem iluminados e ventilados; o condomínio oferece elevador e lazer completo com piscina, espaço gourmet, espaço kids, brinquedoteca, salão de jogos, sala de reunião e espaço para home office; localizado no Vila da Serra, próximo a comércios, supermercados, restaurantes e com fácil acesso ao Vale do Sereno e Belvedere; entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Aluguel, IPTU e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 35.550/mês · Alugar ~R$ 23.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 35.550 /mês
~R$ 33.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 3.539.143. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.250, ~R$ 7.850 pagam o imóvel e ~R$ 25.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.142/mês · IPTU R$ 151/mês
entrada R$ 707.829 (20%) + ITBI ~R$ 106.150 + cartório até ~R$ 77.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 23.300 /mês
R$ 21.000 (R$ 117/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.142/mês · IPTU R$ 151/mês
Comprar custa ~R$ 12.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 21.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 21.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.