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anúncio em VivaReal Apartamento em Vila da Serra
R$ 1.200.000
R$ 14.634/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Vila da Serra
Este anúncio R$ 14.634/m²Preço comum no bairro
R$ 13.204 R$ 22.423 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.941/m²

Pedidos: 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (82 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.390 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m² 2.198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 8% menos por m² que os apartamentos do bairro 14.634
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 15.941
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 1.200.000 ÷ 82 m² = R$ 14.634/m²; 14.634 ÷ 15.941 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 2.198 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.

Condomínio R$ 1.720 + IPTU R$ 768 por mês

Baixou ▼ 7,0 % desde : era R$ 1.290.000

430 parecidos no Vila da Serra ↓

Apartamento Vila da Serra 82 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 13/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

APARTAMENTO DE 2 QUARTOS À VENDA NO BAIRRO VILA DA SERRA

Sobre o Apartamento:

  • Apartamento com 82m² de área privativa;
  • Andar alto;
  • 2 quartos, sendo 1 suíte (Reversível para 3 quartos);
  • 3 banheiros;
  • Sala para ambientes integrados;
  • Cozinha americana;
  • Área de serviço;
  • Banheiro de serviço;
  • Armários planejados na cozinha;
  • Armário planejado no banheiro;
  • Armário embutido nos quartos;
  • Hall de entrada;
  • Piso de madeira;
  • Piso frio (mármore);
  • Teto rebaixado em gesso;
  • Janelas em alumínio;
  • Varanda com fechamento em vidro;
  • Vista para as montanhas;
  • Ventilação natural;
  • Ambientes integrados;
  • 2 vagas de garagem livres.

Sobre o Condomínio:

  • Sistema de câmeras de segurança;
  • Circuito interno de monitoramento;
  • Interfone;
  • Portão eletrônico;
  • Conexão à internet;
  • TV a cabo;
  • Infraestrutura planejada para conforto e segurança dos moradores.

A infraestrutura conta com:

  • Piscina aquecida;
  • Salão de festas;
  • Playground;
  • Mercadinho;
  • Sauna;
  • Quadra de tênis de saibro;
  • Sala de jogos;
  • Academia;
  • Portaria com porteiro físico;
  • Jardim;
  • Churrasqueira;
  • Área de convivência;
  • Infraestrutura de lazer;
  • Ambientes comuns planejados.

Localização:

  • Localizado no bairro Vila da Serra, em Nova Lima;
  • Próximo a escolas, hospitais, shopping center e comércio local;
  • Fácil acesso às principais vias da região;
  • Região com ampla oferta de serviços, gastronomia, supermercados, farmácias e academias;
  • Localização estratégica com acesso facilitado à MG-030, Belo Horizonte e demais bairros de Nova Lima.

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo. Rev: 90

Comodidades Piscina · Elevador · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet

Citadas na descrição Varanda · Playground · Sauna

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.750/mês · Alugar ~R$ 9.150/mês

Comprar este

~R$ 13.750 /mês

~R$ 11.250

condomínio R$ 1.720/mês · IPTU R$ 768/mês

entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400

Alugar um parecido

~R$ 9.150 /mês

R$ 6.659 (R$ 81/m² · 82 m²)

condomínio R$ 1.720/mês · IPTU R$ 768/mês

Comprar custa ~R$ 4.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
13/08/2026 17/08/2026 R$ 1.290.000 82 m² preço anterior
19/08/2026 03/11/2026 R$ 1.200.000 82 m² preço atual
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.