Apartamento 4 quartos, R$ 1.520.000, na Rua Estados Unidos, Sion · VivaReal

Em uma das localizações mais tradicionais e desejadas da região centro-sul de Belo Horizonte, este apartamento no Sion reúne atributos cada vez mais raros no mercado: prédio boutique, andar único, planta familiar consolidada e um endereço que privilegia discrição, mobilidade e qualidade de vida.

São 156 m² de área privativa em um edifício de apenas quatro pavimentos, com uma única unidade por andar — configuração que entrega uma experiência de moradia marcada por silêncio, privacidade e baixa circulação.

O elevador com acesso codificado desembarca diretamente no hall privativo do apartamento, reforçando uma sensação de exclusividade normalmente associada a residências horizontais.

A área social foi desenhada para integrar conforto e sofisticação com naturalidade. A sala para dois ambientes se conecta à varanda e recebe piso em mármore Carrara, material de origem italiana reconhecido pela atemporalidade e elegância discreta. O ambiente ainda conta com sistema de home theater instalado, painel planejado e lavabo independente.

Na área íntima, o imóvel oferece 4 quartos com armários planejados, sendo 2 suítes. A suíte máster funciona como um refúgio privativo, com closet, ar-condicionado e banheira de hidromassagem — combinação cada vez menos comum nos apartamentos familiares da região.

A cozinha possui excelente aproveitamento de espaço, armários sob medida, bancadas em granito e área de serviço independente com dependência completa.

Outro diferencial importante está nas 3 vagas de garagem, atributo que amplia praticidade no cotidiano e fortalece a liquidez patrimonial do imóvel em um mercado onde grande parte das unidades similares oferece apenas duas vagas.

A localização reforça ainda mais a força deste endereço. A poucos passos do Colégio Santa Dorotéia e próximo ao Verdemar, o imóvel está inserido em uma região reconhecida pela atmosfera residencial arborizada e pela forte presença de famílias tradicionais.

O acesso rápido às avenidas Prudente de Morais, Bandeirantes e Contorno conecta com fluidez regiões como Savassi, Lourdes e Mangabeiras, mantendo o equilíbrio entre mobilidade urbana e vida residencial.

Apartamentos com 4 quartos, andar único, 3 vagas e este nível de privacidade surgem cada vez menos no Sion — especialmente em edifícios compactos e consolidados como este.

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Os valores de venda, condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte sempre a equipe comercial da RC Nunes para confirmação das informações atualizadas.