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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santo Antônio, por R$ 3.400/mês, 3 quartos.
R$ 30,36/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santo Antônio: R$ 43,49/m²/mês
Pedidos: 166 apartamentos para alugar no Santo Antônio em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (112 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 166 apartamentos para alugar no Santo Antônio (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,81 e R$ 64,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,81 e R$ 64,50 por m² ao mês 166 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,36 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 43,49 |
A conta: R$ 3.400 ÷ 112 m² = R$ 30,36/m²/mês; 30,36 ÷ 43,49 = 0,70. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 166 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
R$ 4.200 por mês no total Condomínio R$ 580 + IPTU R$ 220
Rua Luiza Carvalho Torres, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 01/08/2026 (96 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Área privativa com 3 quartos e suíte no Santo Antônio – 112m² Excelente área privativa no bairro Santo Antônio, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel é uma ótima opção para morar ou investir em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte. O condomínio foi construído em 1997. Localizada na Rua Luiza Carvalho Torres, no bairro Santo Antônio, próxima ao Super Nosso, Hospital Madre Teresa, Colégio Pitágoras, Praça Cairo, academias, padarias, farmácias, restaurantes e diversos comércios e serviços, com fácil acesso às avenidas Prudente de Morais, do Contorno e Nossa Senhora do Carmo.
- 112m² de área privativa
- 03 quartos com armários planejados, sendo 01 suíte
- 01 quarto revertido em closet
- Sala ampla para dois ambientes
- Banheiro social
- Cozinha com armários planejados
- Área de serviço
- 01 vaga de garagem livre e coberta
Prédio com portaria 24 horas, elevador, hall social, quadra esportiva, playground e gás canalizado. Ideal para quem busca um imóvel com área privativa, ambientes amplos, excelente localização e infraestrutura de segurança e lazer no bairro Santo Antônio. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_10421
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos quartos, Closet, Cozinha Americana, Espaço privativo, Imóvel de Fundo, Permite animais, Sol da manhã, Vaga Livre
2 - Características do condomínio: Cerca Elétrica, Gás canalizado, Guarita, Interfone, Jardim, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra poliesportiva
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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90 parecidos no Santo Antônio apartamento, 84–140 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.300/mês · Alugar ~R$ 4.200/mês
Comprar este
~R$ 7.300 /mês
~R$ 6.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 690.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.500, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 4.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 220/mês
entrada R$ 138.000 (20%) + ITBI ~R$ 20.700 + cartório até ~R$ 15.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.200 /mês
R$ 3.400 (R$ 30/m² · 112 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 220/mês
Comprar custa ~R$ 3.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min · Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~8 min
- Savassi · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/08/2026: R$ 3.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.