R$ 25,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média das casas para alugar no São Bento: R$ 33,83/m²/mês
Pedidos: 42 casas para alugar no São Bento em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (500 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 42 casas para alugar no São Bento (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,01 e R$ 42,61 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 25,01 e R$ 42,61 por m² ao mês 42 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que as casas do bairro | 25,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 33,83 |
A conta: R$ 12.500 ÷ 500 m² = R$ 25,00/m²/mês; 25,00 ÷ 33,83 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 42 anúncios do São Bento em 5 sites.
R$ 12.564 por mês no total IPTU R$ 64
Subiu ▲ 13,6 % desde : era R$ 11.000
Rua Cônsul Robert Levy, São Bento, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Consul Robert Levy →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 31/07/2026 (96 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Linda casa em estrutura metálica, com projeto arquitetônico contemporâneo e excelente setorização dos ambientes, proporcionando funcionalidade, conforto e privacidade.
Logo na entrada, o imóvel oferece quatro acessos independentes, permitindo entrada direta para a sala de estar, escritório, cozinha ou área de lazer localizada no pavimento inferior, garantindo praticidade para o dia a dia e diferentes formas de utilização dos espaços.
A vista definitiva é um dos grandes destaques desta residência. Com uma vista privilegiada da cidade e total privacidade, o imóvel proporciona uma experiência única em todos os ambientes voltados para essa paisagem. Todos esses cômodos contam com varanda, permitindo contemplar a vista com conforto e aproveitar todo o seu esplendor.
Descrição da CASA:
1º Andar:
- Ampla sala para 3 ambientes no pavimento principal, com lavabo, varanda e acesso ao escritório e à cozinha.
- Varanda espaçosa, com vista definitiva para a cidade e para a área de lazer da residência.
- Escritório mobiliado
- Cozinha ampla, em conceito semiaberto, com vista definitiva para a cidade e equipada com excelentes armários planejados.
- Despensa.
Andar Inferior:
- Sala grande com com bar.
- Home theater privativo, ideal para momentos de entretenimento.
- Sauna com banheiros.
- Piscina.
- Churrasqueira.
- Quarto de empregada com banheiro.
- Área de serviço grande.
Segundo Andar:
4 Quartos, todos com closet e banheiro, sendo:
--> Duas suítes com varanda, sendo uma suíte master equipada com banheira de hidromassagem. --> Duas semi-suítes, sendo uma delas com varanda.
- Rouparia
- Escritório mobiliado
- Ambiente de estudo
Destaques:
- Gás canalizado na cozinha.
- Sauna elétrica.
- Jardim frontal.
- Garagem com capacidade para até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas (com espaço para uma moto) e 3 vagas descobertas.
- Quarto de despejo
Localizada em uma vizinhança tranquila e segura, a residência está próxima a diversas escolas renomadas, ao Shopping Center da região e à Barragem Santa Lúcia, proporcionando praticidade, lazer e qualidade de vida.
Excelente
Comodidades Piscina · Varanda · Salão de festas · Sauna · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
23 parecidos no São Bento os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.400/mês · Alugar ~R$ 12.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 31.400 /mês
~R$ 31.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 500 m² = R$ 3.333.333. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.300, ~R$ 7.400 pagam o imóvel e ~R$ 23.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 64/mês
entrada R$ 666.667 (20%) + ITBI ~R$ 100.000 + cartório até ~R$ 73.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.550 /mês
R$ 12.500 (R$ 25/m² · 500 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 64/mês
Comprar custa ~R$ 18.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~9 min · Hospital das Clínicas ~9 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 31/08/2026 | R$ 11.000/mês | 500 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 12.500/mês | 500 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 12.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.