R$ 104,24/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,41/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (283 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% mais por m² que os apartamentos do bairro | 104,24 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,41 |
A conta: R$ 29.500 ÷ 283 m² = R$ 104,24/m²/mês; 104,24 ÷ 84,41 = 1,23. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 33.381 por mês no total Condomínio R$ 3.863 + IPTU R$ 18
93 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 28/07/2026 (99 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 4 suítes, varanda gourmet, vista panorâmica e 5 vagas no Grand Lider Olympus – Vila da Serra
De alto padrão, ideal para quem busca sofisticação, conforto e uma estrutura de lazer completa em um dos condomínios mais exclusivos da região.
Localizado no Condomínio Grand Lider Olympus, no Vila da Serra, com fácil acesso a Belo Horizonte e próximo a escolas, supermercados, restaurantes, hospitais e aos principais centros comerciais da região.
- 4 suítes, todas com closet e armários planejados
- Sala ampla para vários ambientes
- Varanda gourmet integrada à sala
- Vista panorâmica para as montanhas e para o lago
- Lavabo
- Cozinha ampla com despensa
- Área de serviço independente
- DCE
- Rouparia
- Ar-condicionado em todos os ambientes
- Acabamento de alto padrão
- 5 vagas de garagem
- Piscina coberta e piscina descoberta
- Academia
- Quadra de tênis
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Sauna
- Brinquedoteca
- Playground
- Praça central com aproximadamente 4.500 m²
- Lago com cascata
- Pista de cooper
- Campo de golfe executivo
- Jardim e amplas áreas verdes
- Portaria e segurança 24 horas
Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida, com infraestrutura completa de lazer e contato com a natureza em um dos empreendimentos mais valorizados do Vila da Serra.
Agende sua visita e conheça este imóvel de perto.
Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_10395 Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Academia, Box de despejo, Brinquedoteca, Cerca Elétrica, Churrasqueira, Circuito de TV, Espaço gourmet, Espaço Kids, Gás canalizado, Interfone, Jardim, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra de areia, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Sistema de Alarme, Vista definitiva 1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários na cozinha, Closet, Dependência de Empregados, Despensa, Espaço Gourmet, Lavabo, Permite animais, Sol da manhã, Varanda
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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93 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.300/mês · Alugar ~R$ 33.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 46.300 /mês
~R$ 42.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 283 m² = R$ 4.515.957. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 42.450, ~R$ 10.050 pagam o imóvel e ~R$ 32.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.863/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 903.191 (20%) + ITBI ~R$ 135.500 + cartório até ~R$ 99.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 33.400 /mês
R$ 29.500 (R$ 104/m² · 283 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.863/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 12.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/07/2026: R$ 29.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 29.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.