R$ 104,24/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,34/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (283 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% mais por m² que os apartamentos do bairro | 104,24 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,34 |
A conta: R$ 29.500 ÷ 283 m² = R$ 104,24/m²/mês; 104,24 ÷ 84,34 = 1,24. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 33.381 por mês no total Condomínio R$ 3.863 + IPTU R$ 18
93 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 08/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de alto padrão para locação no Edifício Olympus, no Vila da Serra, com ambientes amplos, acabamento sofisticado e vista panorâmica.
A área social conta com uma ampla sala integrada à varanda gourmet, criando um espaço elegante e agradável para receber. A cozinha é espaçosa e possui despensa, além de área de serviço e DCE.
A área íntima dispõe de 4 suítes, todas com closet, marcenaria planejada e ar-condicionado. O imóvel apresenta acabamento de alto padrão em todos os ambientes e conta ainda com 5 vagas de garagem.
DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO
- 4 suítes, todas com closet
- Ampla sala
- Varanda gourmet integrada
- Vista panorâmica
- Cozinha ampla com despensa
- Área de serviço
- DCE
- Marcenaria planejada
- Ar-condicionado
- Acabamento de alto padrão
- 5 vagas de garagem
Um dos condomínios mais completos e desejados do Vila da Serra, o Olympus oferece ampla estrutura de lazer e áreas de convivência, incluindo:
- Quadra de tênis
- Piscinas coberta e descoberta
- Academia
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Sauna
- Brinquedoteca
- Playground
Um dos grandes diferenciais é a praça central com aproximadamente 4.500 m², que reúne lago com cascata, pista de caminhada e campo de golfe executivo, criando um ambiente privilegiado de convivência e contato com a natureza.
Uma residência ideal para quem busca exclusividade, amplitude e uma infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima.
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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93 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 46.300/mês · Alugar ~R$ 33.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 46.300 /mês
~R$ 42.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 283 m² = R$ 4.515.957. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 42.450, ~R$ 10.050 pagam o imóvel e ~R$ 32.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.863/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 903.191 (20%) + ITBI ~R$ 135.500 + cartório até ~R$ 99.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 33.400 /mês
R$ 29.500 (R$ 104/m² · 283 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.863/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 12.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 29.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 29.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.