R$ 30,56/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no São Luiz: R$ 30,77/m²/mês
Pedidos: 36 apartamentos para alugar no São Luiz em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 36 apartamentos para alugar no São Luiz pede entre R$ 27,76 e R$ 41,25 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,06 e R$ 71,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,06 e R$ 71,33 por m² ao mês 36 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 30,56 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 30,77 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 180 m² = R$ 30,56/m²/mês; 30,56 ÷ 30,77 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 36 anúncios do São Luiz em 5 sites.
R$ 6.100 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 150
Rua Jornalista Wilson Ângelo, São Luiz, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Jornalista Wilson Angelo →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 17/07/2026 (111 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura de 180m² para locação com 4 quartos, 3 banheiros, 1 suíte e 3 vagas de garagem no bairro São Luiz, em Belo Horizonte/MG.
Cobertura duplex mobiliada 180m² para locação com 4 quartos 3 vagas de garagem no bairro São Luiz BH/MG Excelente cobertura de 4 quartos, próxima ao supermercado Oba e a todo o comércio do bairro São Luiz/Ouro Preto.
Prédio pequeno, com apenas 2 pavimentos, fachada revestida em pastilhas e acesso à cobertura por dois lances de escada. Localizado em rua tranquila, próximo à Rua Conceição do Mato Dentro, com fácil acesso pela Avenida Carlos Luz.
Primeiro pavimento: Sala ampla, com piso em tábua corrida. 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados e piso em tábua corrida. 2 banheiros sociais, com box em blindex e bancadas em granito. Cozinha completamente revestida em cerâmica, com armários planejados e bancada em granito. Dependência completa de empregada (DCE), também com piso em tábua corrida.
Segundo pavimento: Ampla sala de TV com piso em ardósia. 1 quarto com piso em ardósia e banheiro totalmente revestido em cerâmica. Área externa espaçosa, com vista definitiva, espaço gourmet e churrasqueira. Possui 3 vagas de garagem, sendo 2 livres e paralelas, e 1 vaga presa, todas cobertas.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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12 parecidos no São Luiz os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.350/mês · Alugar ~R$ 6.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.350 /mês
~R$ 14.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 1.569.512. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.750, ~R$ 3.500 pagam o imóvel e ~R$ 11.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 313.902 (20%) + ITBI ~R$ 47.100 + cartório até ~R$ 34.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.100 /mês
R$ 5.500 (R$ 31/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 9.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~7 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/07/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.