R$ 27,78/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no São Luiz: R$ 30,83/m²/mês
Pedidos: 38 apartamentos para alugar no São Luiz em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 38 apartamentos para alugar no São Luiz pede entre R$ 27,55 e R$ 37,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,00 e R$ 70,18 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,00 e R$ 70,18 por m² ao mês 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que os apartamentos do bairro | 27,78 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 30,83 |
A conta: R$ 5.000 ÷ 180 m² = R$ 27,78/m²/mês; 27,78 ÷ 30,83 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do São Luiz em 5 sites.
R$ 5.403 por mês no total Condomínio R$ 390 + IPTU R$ 13
Rua Jornalista Wilson Ângelo, São Luiz, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Jornalista Wilson Angelo →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/06/2026 (131 dias) · visto no ar em 27/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
COBERTURA EXCLUSIVA PARA LOCAÇÃO BAIRRO SÃO LUIZ
Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada na região da Pampulha, esta cobertura é uma oportunidade que merece sua atenção.
Com impressionantes 180m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar praticidade e qualidade de vida no dia a dia.
Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados; Banho social com armários planejados; Lavabo; DCE; 3 salas espaçosas, perfeitas para receber amigos e familiares; Cozinha funcional com armários planejados; Varanda; Área de serviço independente; 3 vagas de garagem.
Diferenciais: Prédio 100% revestido; Espaço gourmet; Churrasqueira; Ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços.
Localização estratégica no Bairro São Luiz, em divisa com o Ouro Preto.
Você estará a apenas: 3 minutos da Avenida Presidente Carlos Luz (Catalão) e 8 minutos a pé da mesma avenida, 13 minutos da Lagoa da Pampulha; 13 minutos do tradicional comércio da Avenida dos Engenheiros.
Além da mobilidade facilitada, a região oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, restaurantes e diversos serviços essenciais a poucos minutos de distância. Faculdade UFMG, Mineirão e Mineirinho e lazeres da Orla da Lagoa, estarão sempre à sua disposição através do fácil acesso que você tem residindo nesse imóvel.
Uma cobertura que reúne espaço, localização e conforto em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo endereço.
Comodidades Varanda · Churrasqueira · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
12 parecidos no São Luiz os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.100/mês · Alugar ~R$ 5.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.100 /mês
~R$ 15.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 1.671.107. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.700, ~R$ 3.700 pagam o imóvel e ~R$ 12.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 334.221 (20%) + ITBI ~R$ 50.150 + cartório até ~R$ 36.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.400 /mês
R$ 5.000 (R$ 28/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 10.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~7 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/06/2026: R$ 5.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.