R$ 35,71/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no São Bento: R$ 34,27/m²/mês
Pedidos: 44 casas para alugar no São Bento em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (980 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 44 casas para alugar no São Bento pede entre R$ 28,62 e R$ 42,61 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,03 e R$ 42,78 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 25,03 e R$ 42,78 por m² ao mês 44 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 35,71 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 34,27 |
A conta: R$ 35.000 ÷ 980 m² = R$ 35,71/m²/mês; 35,71 ÷ 34,27 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 44 anúncios do São Bento em 5 sites.
Rua Helena Antipoff, São Bento, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Helena Antipoff →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO IMÓVEIS VENDE CASA NO BAIRRO SÃO BENTO: Casa com área construída de 980 m2 em 3 andares, com elevador; 4 quartos com 4 suítes; Sala de visitas; Sala de jantar; Sala de refeições rápidas; Sala de TV; Escritório; Cozinha e despensa; Salão de festas amplo; com banheiros feminino e masculino; Área de serviço espaçosa, DCE completa; 3 ambientes de convivência, próximo ao salão de festas; -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 49.700/mês · Alugar ~R$ 35.000/mês
Comprar este
~R$ 49.700 /mês
~R$ 49.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.290.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 49.700, ~R$ 11.750 pagam o imóvel e ~R$ 37.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 1.058.000 (20%) + ITBI ~R$ 158.700 + cartório até ~R$ 116.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 35.000 /mês
R$ 35.000 (R$ 36/m² · 980 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 14.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~9 min · Hospital das Clínicas ~9 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 35.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 35.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Kenlo · R$ 5.290.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.