R$ 54,29/m²/mês
R$ 39.660 por mês no total Condomínio R$ 1.360 + IPTU R$ 300
10 parecidos no Vila Del Rey ↓
Alameda Serra da Mantiqueira, Vila Del Rey, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Casa de Luxo em condomínio fechado em Nova Lima Venda ou Locação Terreno com área de 2.100 m² Área interna 700 m² sendo: 1º pavimento Garagem coberta para 4 quartos 2 suítes masters Quarto com sauna, varanda, closet e vista para a mata.
2º pavimento 3 quartos sendo: 2 suítes (uma com banheira de hidro, closet e varanda) Sala de estar com lareira Sala de jantar Cozinha aberta Despensa de alimentos Lavanderia Piscina Sauna Academia completa Escritório Espaço gourmet (máquina de gelo, freezer, cervejeira, churrasqueira etc) Banheiro
3º pavimento Sala de cinema com banheiro Boate montada e toda equipada 2 banheiros
4º pavimento 2 chalés - suítes Uma quadra de areia (vôlei, beach tennis, futevôlei) Cozinha gourmet 1 banheiro 1 ducha
Portaria 24 h Fácil acesso Próximo ao Supermercados BH Próximo ao Shopping Serena Mall
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O que tem por perto¹
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 58.050/mês · Alugar ~R$ 39.650/mês
Comprar este
~R$ 58.050 /mês
~R$ 56.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 56.350, ~R$ 13.350 pagam o imóvel e ~R$ 43.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.360/mês · IPTU R$ 300/mês
entrada R$ 1.200.000 (20%) + ITBI ~R$ 180.000 + cartório até ~R$ 132.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 39.650 /mês
R$ 38.000 (R$ 54/m² · 700 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.360/mês · IPTU R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 18.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 38.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.