R$ 8.571/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila Del Rey: R$ 9.378/m²
Pedidos: 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (700 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey pede entre R$ 7.249 e R$ 11.338 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m² 128 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que os apartamentos do bairro | 8.571 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.378 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 6.000.000 ÷ 700 m² = R$ 8.571/m²; 8.571 ÷ 9.378 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 128 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 1.360 + IPTU R$ 300 por mês
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Alameda Serra da Mantiqueira, Vila Del Rey, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa de Luxo em condomínio fechado em Nova Lima Venda ou Locação Terreno com área de 2.100 m² Área interna 700 m² sendo: 1º pavimento Garagem coberta para 4 quartos 2 suítes masters Quarto com sauna, varanda, closet e vista para a mata.
2º pavimento 3 quartos sendo: 2 suítes (uma com banheira de hidro, closet e varanda) Sala de estar com lareira Sala de jantar Cozinha aberta Despensa de alimentos Lavanderia Piscina Sauna Academia completa Escritório Espaço gourmet (máquina de gelo, freezer, cervejeira, churrasqueira etc) Banheiro
3º pavimento Sala de cinema com banheiro Boate montada e toda equipada 2 banheiros
4º pavimento 2 chalés - suítes Uma quadra de areia (vôlei, beach tennis, futevôlei) Cozinha gourmet 1 banheiro 1 ducha
Portaria 24 h Fácil acesso Próximo ao Supermercados BH Próximo ao Shopping Serena Mall
Agende sua visita! Obs. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. -
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Varanda · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Aceita pet · Mobiliado · Ar-condicionado
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
53 parecidos no Vila Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 58.050/mês · Alugar ~R$ 39.650/mês
Comprar este
~R$ 58.050 /mês
~R$ 56.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 56.350, ~R$ 13.350 pagam o imóvel e ~R$ 43.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.360/mês · IPTU R$ 300/mês
entrada R$ 1.200.000 (20%) + ITBI ~R$ 180.000 + cartório até ~R$ 132.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 39.650 /mês
R$ 38.000 (R$ 54/m² · 700 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.360/mês · IPTU R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 18.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 6.000.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 6.000.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.