R$ 18,41/m²/mês
R$ 4.028 por mês no total IPTU R$ 346
Baixou ▼ 24,9 % desde : era R$ 4.900
Glória, Contagem, Bairro da Glória, Rua da Bélgica
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Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 15/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 13/11/2026
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Alugar casa no Bairro da Glória com 4 quartos.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.300/mês · Alugar ~R$ 4.050/mês
Comprar este
~R$ 16.300 /mês
~R$ 15.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.700.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.950, ~R$ 3.800 pagam o imóvel e ~R$ 12.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 346/mês
entrada R$ 340.000 (20%) + ITBI ~R$ 51.000 + cartório até ~R$ 37.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.050 /mês
R$ 3.682 (R$ 18/m² · 200 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 346/mês
Comprar custa ~R$ 12.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~7 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 06/07/2026 | R$ 4.900/mês | 200 m² | preço anterior |
| 07/07/2026 | 13/08/2026 | R$ 3.630/mês | 200 m² | preço anterior |
| 13/08/2026 | 16/08/2026 | R$ 3.520/mês | 200 m² | preço anterior |
| 17/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 3.410/mês | 200 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 3.360/mês | 200 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 4.900/mês | 200 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 01/09/2026 | R$ 3.270/mês | 200 m² | preço anterior |
| 02/09/2026 | 02/09/2026 | R$ 3.170/mês | 200 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 11/09/2026 | R$ 4.910/mês | 200 m² | preço anterior |
| 12/09/2026 | 17/09/2026 | R$ 4.760/mês | 200 m² | preço anterior |
| 18/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 4.600/mês | 200 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 29/09/2026 | R$ 4.450/mês | 200 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 05/10/2026 | R$ 4.300/mês | 200 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 11/10/2026 | R$ 4.150/mês | 200 m² | preço anterior |
| 12/10/2026 | 16/10/2026 | R$ 3.990/mês | 200 m² | preço anterior |
| 17/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 4.970/mês | 200 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 3.840/mês | 200 m² | preço anterior |
| 06/11/2026 | 13/11/2026 | R$ 3.682/mês | 200 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.