R$ 21,84/m²/mês · baixo para a região
Média das casas para alugar no Serrano: R$ 29,56/m²/mês
Pedidos: 353 casas para alugar na região Pampulha (no Serrano, só 12 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (206 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 353 casas para alugar na região Pampulha (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,11 e R$ 55,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 18,11 e R$ 55,56 por m² ao mês 353 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 12 anúncios | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que as casas do bairro | 21,84 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 29,56 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 206 m² = R$ 21,84/m²/mês; 21,84 ÷ 29,56 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 353 anúncios da região em 5 sites.
R$ 4.700 por mês no total IPTU R$ 200
Baixou ▼ 25,0 % desde : era R$ 6.000
Alípio de Melo, Belo Horizonte, Serrano, Rua Meridional
Outros imóveis na Rua Meridional →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa mobiliada com 3 quartos para alugar.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Serrano os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.300/mês · Alugar ~R$ 4.700/mês
Comprar este
~R$ 10.300 /mês
~R$ 10.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.075.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.100, ~R$ 2.400 pagam o imóvel e ~R$ 7.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 215.000 (20%) + ITBI ~R$ 32.250 + cartório até ~R$ 23.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.700 /mês
R$ 4.500 (R$ 22/m² · 206 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 200/mês
Comprar custa ~R$ 5.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 01/08/2026 | R$ 6.000/mês | 206 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 5.630/mês | 206 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 5.440/mês | 206 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 6.000/mês | 206 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 5.630/mês | 206 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 5.440/mês | 206 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 6.000/mês | 206 m² | preço anterior |
| 01/09/2026 | 04/09/2026 | R$ 5.440/mês | 206 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 14/09/2026 | R$ 5.250/mês | 206 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 5.810/mês | 206 m² | preço anterior |
| 14/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 5.250/mês | 206 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 5.630/mês | 206 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 27/09/2026 | R$ 5.070/mês | 206 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 5.810/mês | 206 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 5.070/mês | 206 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 13/10/2026 | R$ 4.880/mês | 206 m² | preço anterior |
| 14/10/2026 | 24/10/2026 | R$ 4.690/mês | 206 m² | preço anterior |
| 25/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 4.500/mês | 206 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.