R$ 13,77/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 201 casas para alugar na região Nordeste (no Ipê, só 1 anúncio) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (385 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 201 casas para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,00 por m² ao mês 201 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 1 anúncio | |
| Este anúncio | 13,77 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 201 anúncios da região em 5 sites.
R$ 5.450 por mês no total IPTU R$ 150
São Marcos, Belo Horizonte, Ipê, Rua Belizário Jerônimo Souza
Outros imóveis na Rua Belizario Jeronimo Souza →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Casa para aluguel: 5 quartos, quintal, aceita animais.
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.150/mês · Alugar ~R$ 5.450/mês
Comprar este
~R$ 9.150 /mês
~R$ 9.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 960.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.000, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 192.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.800 + cartório até ~R$ 21.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.450 /mês
R$ 5.300 (R$ 14/m² · 385 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 3.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2026 | 02/09/2026 | R$ 5.500/mês | 385 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 08/09/2026 | R$ 5.330/mês | 385 m² | preço anterior |
| 09/09/2026 | 14/09/2026 | R$ 5.160/mês | 385 m² | preço anterior |
| 01/08/2026 | 01/08/2026 | R$ 5.500/mês | 385 m² | preço anterior |
| 15/09/2026 | 20/09/2026 | R$ 4.990/mês | 385 m² | preço anterior |
| 21/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 4.820/mês | 385 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 06/10/2026 | R$ 4.650/mês | 385 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 5.500/mês | 385 m² | preço anterior |
| 07/10/2026 | 12/10/2026 | R$ 4.470/mês | 385 m² | preço anterior |
| 08/08/2026 | 08/08/2026 | R$ 5.500/mês | 385 m² | preço anterior |
| 13/10/2026 | 19/10/2026 | R$ 4.300/mês | 385 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 05/08/2026 | R$ 5.500/mês | 385 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 5.300/mês | 385 m² | preço anterior |
| 06/08/2026 | 21/08/2026 | R$ 5.500/mês | 385 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.