R$ 16,61/m²/mês · baixo para a região
Média das casas para alugar no União: R$ 25,17/m²/mês
Pedidos: 201 casas para alugar na região Nordeste (no União, só 25 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (313 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 201 casas para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,89 e R$ 40,00 por m² ao mês 201 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 25 anúncios | |
| Este anúncio pede 34% menos por m² que as casas do bairro | 16,61 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 25,17 |
A conta: R$ 5.200 ÷ 313 m² = R$ 16,61/m²/mês; 16,61 ÷ 25,17 = 0,66. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 201 anúncios da região em 5 sites.
R$ 5.512 por mês no total IPTU R$ 312
Baixou ▼ 18,8 % desde : era R$ 6.500
União, Belo Horizonte, União, Rua Enoy
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 01/06/2026 (156 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Descrição de quem anuncia
Alugar casa na União com 2 quartos.
Comodidades Varanda · Churrasqueira · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no União os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.650/mês · Alugar ~R$ 5.500/mês
Comprar este
~R$ 7.650 /mês
~R$ 7.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 780.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.350, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 312/mês
entrada R$ 156.000 (20%) + ITBI ~R$ 23.400 + cartório até ~R$ 17.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.500 /mês
R$ 5.200 (R$ 17/m² · 313 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 312/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · UFMG (Pampulha) ~10 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 01/07/2026 | R$ 6.500/mês | 313 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 5.080/mês | 313 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 27/08/2026 | R$ 4.875/mês | 313 m² | preço anterior |
| 02/07/2026 | 07/07/2026 | R$ 6.300/mês | 313 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 5.080/mês | 313 m² | preço anterior |
| 08/07/2026 | 13/07/2026 | R$ 6.090/mês | 313 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 09/09/2026 | R$ 4.875/mês | 313 m² | preço anterior |
| 14/07/2026 | 19/07/2026 | R$ 5.890/mês | 313 m² | preço anterior |
| 20/07/2026 | 25/07/2026 | R$ 5.690/mês | 313 m² | preço anterior |
| 10/09/2026 | 29/09/2026 | R$ 4.875/mês | 313 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 5.200/mês | 313 m² | preço anterior |
| 26/07/2026 | 14/08/2026 | R$ 5.490/mês | 313 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 5.280/mês | 313 m² | preço anterior |
| 21/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 5.080/mês | 313 m² | preço anterior |
| 20/08/2026 | 20/08/2026 | R$ 5.280/mês | 313 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 780.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.