R$ 46,47/m²/mês
R$ 26.040 por mês no total IPTU R$ 1.040
Rua Helena Antipoff, São Bento, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 09/10/2026 (27 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Casa com 5 quartos e piscina no São Bento
O São Bento é daqueles bairros que tiram você da agitação do cotidiano de nossa cidade.
Benefícios:
Ruas arborizadas, tranquilas, silenciosas, onde o canto dos passarinhos prevalece.
Essa linda casa possui espaço generosos para se viver bem, tem um jardim daqueles que chamam os pássaros para dentro do seu quintal.
Casa:
1º Piso:
Salão para 02 ambientes, com iluminação planejada, piso em mármore, jardim de inverno.
Área externa com piscina, área gourmet com churrasqueira e vista para a Serra do Curral
Sala de jantar piso mármore, iluminação planejada, banho social piso em mármore, box com vidro temperado, bancada em mármore com armário.
1 suíte com armários
Cozinha ampla com bons armários planejados, piso e bancada em granito, coifa, cooktop, despensa.
Área de serviço
DCE
2º Piso:
Sala muito boa, piso tábua corrida, com varandão, jardim, gruta, laguinho com peixe.
04 Quartos (sendo 02 suítes e 02 semi-suites), piso tábua corrida, armários, closets e varanda em 3 quartos. Varandas com vista para a Serra do Curral
Garagem:
06 Vagas de garagem.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 36.000/mês · Alugar ~R$ 26.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 36.000 /mês
~R$ 34.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 538 m² = R$ 3.721.118. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 34.950, ~R$ 8.250 pagam o imóvel e ~R$ 26.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1.040/mês
entrada R$ 744.224 (20%) + ITBI ~R$ 111.650 + cartório até ~R$ 81.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 26.050 /mês
R$ 25.000 (R$ 46/m² · 538 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 1.040/mês
Comprar custa ~R$ 9.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 25.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.