R$ 6.875/m²
IPTU R$ 1 por mês
3 parecidos no São Luiz (pampulha) ↓
Avenida Santa Rosa, São Luiz (pampulha), Belo Horizonte - MG
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Anunciado em NetImóveis · no ar desde 24/07/2026 (103 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Venha conhecer este incrível lançamento do PROVINCI DI MARTINI, com apartamentos tipos, áreas privativas e coberturas de 2 quartos com suíte e varanda , em São Luiz / Jaraguá, Belo Horizonte, MG. Localizado em uma torre única com 2 elevadores, o condomínio conta com 70 unidades, sendo 50 unidades tipo, 16 unidades com área privativa e 4 coberturas duplex. Com até 2 vagas de garagem e uma estação para carregamento de veículo elétrico, este empreendimento oferece conforto e comodidade para seus moradores. Além disso, o lazer do condomínio conta com salão de festas com churrasqueira, academia e um rooftop com espaço multiuso. Não perca a oportunidade de morar em um lugar completo, com tudo o que você precisa para viver bem. Agende já sua visita e garanta seu novo lar!
Essa unidade de n° 402 com área interna de 54,88m² e 01 vaga de garagem descoberta.
Sala, cozinha, varanda e área de serviço com piso
em porcelanato premium.
Banheiros com revestimento em cerâmica do
piso ao teto.
Quartos com piso laminado em madeira
Bancadas em granito nos banheiros e cozinha
Janelas em alumínio com veneziana nos quartos.
Previsão para instalação de ar-condicionado nos
quartos.
Tomada USB na sala e suíte
Gás canalizado
Citadas na descrição Elevador · Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.150/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.150 /mês
~R$ 5.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 549.990. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 109.998 (20%) + ITBI ~R$ 16.500 + cartório até ~R$ 12.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/07/2026: R$ 549.990.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.