R$ 39,46/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,75/m²/mês
Pedidos: 355 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 14/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (114 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 355 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,47 e R$ 52,35 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 14/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,55 e R$ 62,45 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,55 e R$ 62,45 por m² ao mês 355 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que os apartamentos do bairro | 39,46 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,75 |
A conta: R$ 4.498 ÷ 114 m² = R$ 39,46/m²/mês; 39,46 ÷ 41,75 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 355 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 5.016 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 18
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Cecília Fonseca Coutinho, Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Cecilia Fonseca Coutinho →
Anunciado em Zap · no ar desde 13/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 13/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Primeiro Pavimento: 2 quartos suíte; Sala para dois ambientes; Cozinha americana armários Banho social.
Segundo pavimento: Quarto; Sala; Área externa churrasqueira; Área de serviço separada; Banho social.
Diferenciais: Condomínio com elevador; Lazer; Ótima localização.
2 vagas de garagem cobertas
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
108 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.150/mês · Alugar ~R$ 5.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.150 /mês
~R$ 8.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 114 m² = R$ 919.937. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.650, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 183.987 (20%) + ITBI ~R$ 27.600 + cartório até ~R$ 20.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.000 /mês
R$ 4.498 (R$ 39/m² · 114 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 4.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/11/2026: R$ 4.498/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 4.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.