R$ 68,75/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,98/m²/mês
Pedidos: 698 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 698 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,19 e R$ 123,38 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,19 e R$ 123,38 por m² ao mês 698 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% menos por m² que os apartamentos do bairro | 68,75 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,98 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 80 m² = R$ 68,75/m²/mês; 68,75 ÷ 84,98 = 0,81. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 698 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 6.670 por mês no total Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 70
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
236 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 11/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – EDIFÍCIO APOENA- Vila da Serra – Nova Lima/MG
Excelente apartamento para locação, em andar alto, com 80 m², vista deslumbrante e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.
O imóvel conta com:
- 3 quartos, sendo 1 suíte;
- Banheiro social;
- Sala com elegante papel de parede em linho;
- Cozinha americana;
- Varanda fechada com cortina de vidro, independente da sala;
- 2 vagas de garagem livres no G3;
- Box de garagem.
Acabamentos:
- Quartos com piso amadeirado;
- Banheiros com piso em cerâmica;
- Cozinha, varanda e área de serviço com piso em porcelanato;
- Um dos quartos não possui armários.
Lazer completo e infraestrutura:
- Piscina aquecida;
- Espaço gourmet;
- Salão de festas;
- Academia;
- Sala de jogos;
- Espaço kids coberto e descoberto;
- Quadras poliesportivas;
- Áreas de lazer e convivência.
Diferencial exclusivo: o condomínio oferece serviço de vans com trajeto até o BH Shopping e retorno ao condomínio, proporcionando ainda mais comodidade aos moradores. VALORES
- Aluguel: R$ 5.500,00
- Condomínio: R$ 1.100,00 (água e gás individualizados)
- IPTU: R$ 845,48
More com conforto, lazer completo e uma vista deslumbrante em um dos endereços mais desejados da Vila da Serra!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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236 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.200/mês · Alugar ~R$ 6.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.200 /mês
~R$ 12.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 1.280.523. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.050, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 70/mês
entrada R$ 256.105 (20%) + ITBI ~R$ 38.400 + cartório até ~R$ 28.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.650 /mês
R$ 5.500 (R$ 69/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 70/mês
Comprar custa ~R$ 6.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/11/2026: R$ 5.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 5.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.