R$ 43,75/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Ouro Preto: R$ 52,71/m²/mês
Pedidos: 190 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 190 apartamentos para alugar no Ouro Preto pede entre R$ 35,71 e R$ 70,94 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,28 e R$ 89,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.291 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,28 e R$ 89,44 por m² ao mês 190 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que os apartamentos do bairro | 43,75 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 52,71 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 80 m² = R$ 43,75/m²/mês; 43,75 ÷ 52,71 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 190 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 4.309 por mês no total Condomínio R$ 798 + IPTU R$ 11
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 11/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento para alugar localizado em Ouro Preto, Belo Horizonte. Com aproximadamente 80 m², este moderno apartamento é mobiliado e conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem. A sala possui uma sacada charmosa e a cozinha é planejada e montada, ideal para quem ama cozinhar! O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo espaço gourmet, salão de festas, playground e churrasqueira. Venha conhecer o seu novo lar!
Visite agora o nosso site e se surpreenda com o vídeo deste imóvel, código 36317. Os valores de condomínio e IPTU são estimados e devem ser confirmados pelo consultor da Imobiliária.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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84 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.850/mês · Alugar ~R$ 4.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.850 /mês
~R$ 6.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 642.857. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.050, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 798/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 128.571 (20%) + ITBI ~R$ 19.300 + cartório até ~R$ 14.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.300 /mês
R$ 3.500 (R$ 44/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 798/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 2.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/11/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.