R$ 54,00/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,44/m²/mês
Pedidos: 355 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 355 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,29 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.305 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,29 e R$ 63,64 por m² ao mês 355 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% mais por m² que os apartamentos do bairro | 54,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,44 |
A conta: R$ 2.700 ÷ 50 m² = R$ 54,00/m²/mês; 54,00 ÷ 41,44 = 1,30. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 355 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 3.187 por mês no total Condomínio R$ 478 + IPTU R$ 9
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 11/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra seu novo lar no aconchegante bairro Castelo, em Belo Horizonte! Este apartamento MOBILIADO de aproximadamente 50 m² oferece um ambiente confortável e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida. Você estará próximo de diversas opções de comércio e serviços. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, vigilância e uma infraestrutura completa, incluindo espaço gourmet, piscina infantil e playground. Aproveite a praticidade de ter um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto e segurança. Agende sua visita!
Visite agora o nosso site e se surpreenda com o vídeo deste imóvel, código 42520. Os valores de condomínio e IPTU são estimados e devem ser confirmados pelo consultor da Imobiliária.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.300/mês · Alugar ~R$ 3.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.300 /mês
~R$ 3.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 403.846. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.800, ~R$ 900 pagam o imóvel e ~R$ 2.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 478/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 80.769 (20%) + ITBI ~R$ 12.100 + cartório até ~R$ 8.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.200 /mês
R$ 2.700 (R$ 54/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 478/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 910.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/11/2026: R$ 2.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.