R$ 26,00/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Dom Bosco: R$ 25,00/m²/mês
Pedidos: 221 casas para alugar na região Noroeste (no Dom Bosco, só 10 anúncios) em 4 sites, vistas em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum na região: metade dos 221 casas para alugar na região Noroeste pede entre R$ 18,57 e R$ 33,43 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,50 e R$ 42,86 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.007 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 13,50 e R$ 42,86 por m² ao mês 221 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 10 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 26,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 25,00 |
A conta: R$ 2.600 ÷ 100 m² = R$ 26,00/m²/mês; 26,00 ÷ 25,00 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 221 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.807 por mês no total Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 7
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Dom Bosco, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 11/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra essa encantadora casa disponível para aluguel no bairro Dom Bosco, em Belo Horizonte. Com área privativa de aproximadamente 100 m², possui 3 quartos, incluindo uma suíte com closet, ideal para o conforto da sua família. A casa conta com cozinha planejada, banheiro social e área de serviço. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que alia conforto e praticidade. Agende sua visita!
Visite agora o nosso site e se surpreenda com o código 44744. Os valores de condomínio e IPTU são estimados e devem ser confirmados pelo consultor da Imobiliária.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Dom Bosco os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.700/mês · Alugar ~R$ 2.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.700 /mês
~R$ 2.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 267.857. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.500, ~R$ 600 pagam o imóvel e ~R$ 1.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 53.571 (20%) + ITBI ~R$ 8.050 + cartório até ~R$ 5.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.800 /mês
R$ 2.600 (R$ 26/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 7/mês
Alugar custa ~R$ 100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~9 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/11/2026: R$ 2.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.