R$ 25,46/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,40/m²/mês
Pedidos: 356 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (216 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 356 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,20 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.291 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,20 e R$ 63,64 por m² ao mês 356 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 39% menos por m² que os apartamentos do bairro | 25,46 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,40 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 216 m² = R$ 25,46/m²/mês; 25,46 ÷ 41,40 = 0,61. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 356 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 5.926 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 26
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 11/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra esta maravilhosa cobertura disponível para alugar no bairro Castelo, em Belo Horizonte. Com uma área total de aproximadamente 215,51 m², o imóvel conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, e uma sala espaçosa perfeita para receber sua família e amigos. A cozinha planejada e a área de serviço oferecem praticidade e conforto.
Desfrute de momentos ao ar livre na sacada e aproveite o churrasco com a área de churrasqueira. Além disso, a propriedade possui 2 vagas de garagem e conta com infraestrutura completa, incluindo gás canalizado e interfone. Venha conhecer!
Visite agora o nosso site e se surpreenda com o código 45035. Os valores de condomínio e IPTU são estimados e devem ser confirmados pelo consultor da Imobiliária.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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57 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.850/mês · Alugar ~R$ 5.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.850 /mês
~R$ 16.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 216 m² = R$ 1.745.673. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.400, ~R$ 3.900 pagam o imóvel e ~R$ 12.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 26/mês
entrada R$ 349.135 (20%) + ITBI ~R$ 52.350 + cartório até ~R$ 38.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.950 /mês
R$ 5.500 (R$ 25/m² · 216 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 26/mês
Comprar custa ~R$ 10.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/11/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.