R$ 66,02/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 78,59/m²/mês
Pedidos: 649 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (103 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 649 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 56,47 e R$ 91,43 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 41,67 e R$ 111,14 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.291 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 41,67 e R$ 111,14 por m² ao mês 649 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 16% menos por m² que os apartamentos do bairro | 66,02 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,59 |
A conta: R$ 6.800 ÷ 103 m² = R$ 66,02/m²/mês; 66,02 ÷ 78,59 = 0,84. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 649 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 8.010 por mês no total Condomínio R$ 1.168 + IPTU R$ 42
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Lourdes, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 10/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado para locação em Lourdes – 3 quartos, 2 vagas.
Apartamento mobiliado (sem possibilidade de retirada dos móveis), localizado no coração de Lourdes, ideal para quem valoriza praticidade e quer fazer tudo a pé.
Sala ampla com varanda, cozinha espaçosa com armários e área de serviço com despensa. São 3 quartos reformados (1 suíte com closet), piso em madeira, armários planejados e banho social com box e divisória.
Prédio com portaria 24h, piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra, espaço kids e ampla área externa.
2 vagas de garagem.
Valores e informações sujeitos a alterações. Consulte nossos consultores.
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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150 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.600/mês · Alugar ~R$ 8.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.600 /mês
~R$ 16.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 103 m² = R$ 1.743.077. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.400, ~R$ 3.850 pagam o imóvel e ~R$ 12.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.168/mês · IPTU R$ 42/mês
entrada R$ 348.615 (20%) + ITBI ~R$ 52.300 + cartório até ~R$ 38.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.000 /mês
R$ 6.800 (R$ 66/m² · 103 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.168/mês · IPTU R$ 42/mês
Comprar custa ~R$ 9.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Savassi ~4 min · Santa Casa ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/11/2026: R$ 6.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.