R$ 35,68/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Trevo: R$ 26,86/m²/mês
Pedidos: 332 casas para alugar na região Pampulha (no Trevo, só 16 anúncios) em 4 sites, vistas em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (185 m²)
Preço comum na região: metade dos 332 casas para alugar na região Pampulha pede entre R$ 24,28 e R$ 42,34 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,33 e R$ 58,26 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.027 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 17,33 e R$ 58,26 por m² ao mês 332 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 16 anúncios | |
| Este anúncio pede 33% mais por m² que as casas do bairro | 35,68 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 26,86 |
A conta: R$ 6.600 ÷ 185 m² = R$ 35,68/m²/mês; 35,68 ÷ 26,86 = 1,33. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 332 anúncios da região em 5 sites.
R$ 6.617 por mês no total IPTU R$ 17
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Trevo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 10/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizada no Bairro Trevo, esta casa moderna oferece 280 m²de metragem em um terreno de 320m².
Primeiro Pavimento:
- Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares.
- Cozinha equipada com armários planejados e uma prática bancada.
- Lavabo com armários planejados para maior comodidade.
- Área gourmet montada, com churrasqueira e ducha, ideal para momentos de confraternização.
- Jardim que traz um toque especial ao ambiente.
Segundo Pavimento:
- 3 Quartos, sendo 1 suíte com closet, todos com armários planejados para organização e conforto.
- Banheiro social também com armários planejados.
- Casa de esquina, garantindo mais privacidade e espaço.
- Iluminação planejada e rebaixamento em gesso, trazendo sofisticação aos ambientes.
- Armários planejados na área gourmet, otimizando o espaço.
Além disso, você terá 6vagas de garagem, sendo 4 cobertas, garantindo praticidade no dia a dia.
Não perca a oportunidade de conhecer esse lar incrível! ✨
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Trevo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.150/mês · Alugar ~R$ 6.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.150 /mês
~R$ 9.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 185 m² = R$ 970.596. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.100, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 194.119 (20%) + ITBI ~R$ 29.100 + cartório até ~R$ 21.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.600 /mês
R$ 6.600 (R$ 36/m² · 185 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 2.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/11/2026: R$ 6.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.