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anúncio em Zap Outro em Savassi
R$ 7.065/mês

R$ 73,59/m²/mês

R$ 9.225 por mês no total Condomínio R$ 2.089 + IPTU R$ 71

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68 parecidos no Savassi ↓

Outro Savassi 96 m² 0 quartos 3 banheiros 0 vagas

Rua Sergipe, Savassi, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 10/11/2026 (4 dias) · visto no ar em 10/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Conjunto de Salas para alugar no bairro Funcionários em Belo Horizonte/MG, com área de 96 m², além disso, em uma das melhores localizações do bairro, próximo à Praça da Liberdade. Em um moderno edifício comercial, que possui amplo recuo frontal, e uma entrada suntuosa com pé direito duplo que destaca esta charmosa construção. Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio, O imóvel oferece flexibilidade para adaptações, conforme as necessidades específicas de cada negócio o andar oferece as seguintes características:

  • 5 salas;
  • 3 banheiros;
  • Armários;
  • Ar-condicionado;
  • Em uma região privilegiada, o espaço possui fácil acesso e está cercado por comércios, serviços e restaurantes, garantindo visibilidade e conveniência no dia a dia.

Sugestões de Uso para o Imóvel: O Conjunto possui características ideais para a instalação de diferentes tipos de negócio, especialmente aqueles que valorizam boa localização, conforto e funcionalidade. Abaixo listamos algumas sugestões de segmentos que podem beneficiar bastante do espaço:

Escritórios e consultórios em geral.

Temos outras opções de Conjuntos Comerciais para locação e venda na cidade de Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo!

Somos especialistas em locação e venda de Conjuntos Comerciais. Entre em contato hoje mesmo com a melhor imobiliária de Belo Horizonte — #Sempre

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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68 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.650/mês · Alugar ~R$ 9.250/mês

Comprar um parecido

~R$ 9.650 /mês

~R$ 7.450

condomínio R$ 2.089/mês · IPTU R$ 71/mês

entrada R$ 159.086 (20%) + ITBI ~R$ 23.850 + cartório até ~R$ 17.500

Alugar este

~R$ 9.250 /mês

R$ 7.065 (R$ 74/m² · 96 m²)

condomínio R$ 2.089/mês · IPTU R$ 71/mês

Comprar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
  • Santa Casa · ~5 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/11.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 10/11/2026: R$ 7.065/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.