R$ 30,97/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Barreiro: R$ 32,30/m²/mês
Pedidos: 37 apartamentos para alugar no Barreiro em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (113 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 37 apartamentos para alugar no Barreiro pede entre R$ 25,88 e R$ 40,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 19,22 e R$ 46,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.291 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 19,22 e R$ 46,67 por m² ao mês 37 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 30,97 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,30 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 113 m² = R$ 30,97/m²/mês; 30,97 ÷ 32,30 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 37 anúncios do Barreiro em 5 sites.
R$ 4.043 por mês no total Condomínio R$ 525 + IPTU R$ 18
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Rodolfo Jacob, Barreiro, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Rodolfo Jacob →
Anunciado em Zap · no ar desde 10/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar, 03 Quartos sendo 01 suíte, no bairro Barreiro. Imóvel residencial de ótima localização, próximo ao centro comercial da região, supermercados, farmácias, padarias, lojas de conveniência, área tranquila e completa de moradia. Fácil acesso à Av. Olinto Meireles Próximo à Praça Domingos Gatti
Apartamento com área de aproximadamente 113m² compostos por:
- 03 Quartos com armários, sendo 01 suíte com espelho, bancada em granito e box em vidro temperado;
- Banheiro social com armário e box em vidro temperado;
- Sala ampla para dois ambientes;
- Cozinha planejada com fogão cooktop, piso e revestimento em granito;
- Área de serviço coberta.
01 Vaga de garagem
Agende seu horário com um de nossos especialista e venha conhecer este imóvel. Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.900/mês · Alugar ~R$ 4.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.900 /mês
~R$ 8.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 113 m² = R$ 890.847. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.350, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 525/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 178.169 (20%) + ITBI ~R$ 26.750 + cartório até ~R$ 19.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.050 /mês
R$ 3.500 (R$ 31/m² · 113 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 525/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 4.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~3 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~3 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/11/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.