R$ 46,30/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Eldorado: R$ 35,61/m²/mês
Pedidos: 41 apartamentos para alugar no Eldorado em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (54 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 41 apartamentos para alugar no Eldorado pede entre R$ 28,07 e R$ 46,30 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,54 e R$ 58,46 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,54 e R$ 58,46 por m² ao mês 41 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% mais por m² que os apartamentos do bairro | 46,30 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 35,61 |
A conta: R$ 2.500 ÷ 54 m² = R$ 46,30/m²/mês; 46,30 ÷ 35,61 = 1,30. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 41 anúncios do Eldorado em 5 sites.
R$ 3.060 por mês no total Condomínio R$ 560
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Eldorado, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 10/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO PARA ALUGAR – CONFORTO, MODERNIDADE E LAZER COMPLETO!
Excelente apartamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida!
O imóvel conta com:
•02 quartos, sendo 01 suíte com armário planejado;
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•Varanda.
•IPTU A CONFIRMAR
Condomínio com excelente estrutura de lazer:
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Excelente localização, com fácil acesso e proximidade de comércios e serviços essenciais.
Uma ótima oportunidade para morar com conforto e aproveitar momentos especiais com toda a família!
Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.650/mês · Alugar ~R$ 3.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.650 /mês
~R$ 3.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 54 m² = R$ 326.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.050, ~R$ 730 pagam o imóvel e ~R$ 2.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 560/mês
entrada R$ 65.333 (20%) + ITBI ~R$ 9.800 + cartório até ~R$ 7.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.050 /mês
R$ 2.500 (R$ 46/m² · 54 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 560/mês
Comprar custa ~R$ 600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 730.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~4 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~4 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/11/2026: R$ 2.500/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.