R$ 78,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,97/m²/mês
Pedidos: 701 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 701 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,53 e R$ 103,21 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,12 e R$ 123,38 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,12 e R$ 123,38 por m² ao mês 701 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 8% menos por m² que os apartamentos do bairro | 78,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,97 |
A conta: R$ 7.800 ÷ 100 m² = R$ 78,00/m²/mês; 78,00 ÷ 84,97 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 701 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 9.008 por mês no total Condomínio R$ 1.200 + IPTU R$ 8
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
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Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 10/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Locação no Vila da Serra | 2 Suítes - 100 m²
*Planta original com 3 quartos.
2 Suítes com armários, sala ampla para 2 ambientes com varanda, escritório, lavabo, cozinha planejada conceito aberto e área de serviço. *Cozinha montada com geladeira, forno, fogão e coifa.
Infraestrutura do condomínio: Piscina adulto e infantil climatizada com raia, academia, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira c/ forno de pizza e máquina de chopp, playground, sala de massagem, spa, bicicletário e mercadinho.
2 vagas de garagem e box de despejo.
Agende uma visita com nossos corretores. *Obs.: Os valores do anúncio pode ser alterado sem aviso prévio. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.200/mês · Alugar ~R$ 9.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.200 /mês
~R$ 15.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 1.597.222. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.000, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 319.444 (20%) + ITBI ~R$ 47.900 + cartório até ~R$ 35.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.000 /mês
R$ 7.800 (R$ 78/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.200/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 7.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/11/2026: R$ 7.800/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.