O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Serrano, por R$ 890.000, 3 quartos.
R$ 4.300/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serrano: R$ 4.725/m²
Pedidos: 230 casas à venda no Serrano em 5 sites, vistas em 11/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (207 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 230 casas à venda no Serrano pede entre R$ 3.657 e R$ 6.003 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 11/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.569 e R$ 7.648 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (30.693 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.569 e R$ 7.648 por m² 230 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que as casas do bairro | 4.300 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.725 |
A conta: R$ 890.000 ÷ 207 m² = R$ 4.300/m²; 4.300 ÷ 4.725 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 230 anúncios do Serrano em 5 sites.
IPTU R$ 150 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Mário Pinheiro de Souza, Serrano, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 09/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 09/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
🏡 Casa no Bairro Serrano – BH:
📍 Localização: Rua Mário Pinheiro de Souza, nº 95 – Bairro Serrano (Região da Pampulha) 📝 Imóvel com habite-se, documentação 100% regularizada e apto para financiamento.
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📐 Detalhes do imóvel:
📏 Área construída: 207 m²
📐 Terreno: 148 m²
🏠 Construída em 3 pavimentos bem distribuídos
1º Pavimento – 🚗 Garagem
Vaga para até 4 carros pequenos
2º Pavimento – 🛋 Área social
Sala ampla integrada com copa e cozinha
ð Varanda arejada ð» Lavabo
𧺠Ãrea de serviço independente
ð Ãrea gourmet completa nos fundos
3º Pavimento â ð Ãrea Ãntima
3 quartos, sendo 1 suÃte com varanda
2 quartos com closet
ð Sala Ãntima
ð¿ Banheiro social
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⨠Diferenciais que valorizam o imóvel: â Casa toda pintada recentemente (interna e externa) â Armários planejados em todos os ambientes (quartos, closets, banheiros, cozinha e área gourmet) â Piso em porcelanato e bancadas em granito â ConstruÃda em 2014, muito bem conservada â Documentação pronta para financiamento imediato.
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ð Um lar completo, que une praticidade, elegância e lazer, em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte público e avenidas principais.
Agende sua visita!
Código do Anúncio: 5163_1308166
Este imóvel tem as seguintes caracterÃsticas:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Estrutura: Ãrea de Serviço, Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Despensa
Acabamento: Granito, Porcelanato
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
60 parecidos no Serrano casa, 155–259 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.500/mês · Alugar ~R$ 6.350/mês
Comprar este
~R$ 8.500 /mês
~R$ 8.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 890.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.350, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 178.000 (20%) + ITBI ~R$ 26.700 + cartório até ~R$ 19.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.350 /mês
R$ 6.210 (R$ 30/m² · 207 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 155–259 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/11/2026: R$ 890.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.