R$ 45,98/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Nova Suíssa: R$ 46,35/m²/mês
Pedidos: 97 apartamentos para alugar no Nova Suíssa em 4 sites, vistos em 09/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (87 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 97 apartamentos para alugar no Nova Suíssa pede entre R$ 32,95 e R$ 59,38 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 09/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,99 e R$ 77,78 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.500 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,99 e R$ 77,78 por m² ao mês 97 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 45,98 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,35 |
A conta: R$ 4.000 ÷ 87 m² = R$ 45,98/m²/mês; 45,98 ÷ 46,35 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 97 anúncios do Nova Suíssa em 5 sites.
R$ 5.014 por mês no total Condomínio R$ 990 + IPTU R$ 24
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 07/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 3 quartos para alugar. Excelente localização com lazer completo. 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 quarto com armário e bancada de estudos. 1 quarto sem armário. Cozinha americana com armários, sala ampla para dois ambientes com varanda espaçosa. Área de serviços com banho. Área de lazer completa, piscina adulto e infantil, academia de ginástica, salão de festas, playground, espaço gourmet com churrasqueira, sauna e tudo que você precisa. Localizado entre Av Barão Homem de Melo e Silva Lobo, em frente ao Sebrae, próximo a faculdade Newton Paiva, escolas, farmácia, supermercado e comercio em geral.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.200/mês · Alugar ~R$ 5.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.200 /mês
~R$ 7.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 87 m² = R$ 762.700. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.150, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 990/mês · IPTU R$ 24/mês
entrada R$ 152.540 (20%) + ITBI ~R$ 22.900 + cartório até ~R$ 16.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.000 /mês
R$ 4.000 (R$ 46/m² · 87 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 990/mês · IPTU R$ 24/mês
Comprar custa ~R$ 3.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~8 min · Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/11/2026: R$ 4.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.