O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 4.300/mês, 3 quartos.
R$ 37,39/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 45,71/m²/mês
Pedidos: 919 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 14/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 919 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,17 e R$ 53,81 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 14/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,60 e R$ 63,80 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,60 e R$ 63,80 por m² ao mês 919 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% menos por m² que os apartamentos do bairro | 37,39 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,71 |
A conta: R$ 4.300 ÷ 115 m² = R$ 37,39/m²/mês; 37,39 ÷ 45,71 = 0,82. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 919 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 4.951 por mês no total Condomínio R$ 630 + IPTU R$ 21
Rua Doutor Lucídio Avelar, Buritis, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 07/11/2026 (7 dias) · visto no ar em 12/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Este apartamento de 3 quartos, localizado no bairro Buritis, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Situado em uma região privilegiada, proporciona fácil acesso ao comércio, instituições de ensino e conveniências do dia a dia, além de estar em uma rua plana, tornando a mobilidade mais acessível para os moradores.
Com uma área total de 115 metros quadrados, o imóvel se destaca pelo seu espaço bem distribuído e pelo ambiente acolhedor. A sala de estar ampla é um convite ao bem-estar, contando com uma varanda que oferece uma vista encantadora para a mata, criando um refúgio perfeito para momentos de lazer e descanso. Os três quartos são planejados para oferecer praticidade, todos equipados com armários embutidos, sendo um deles uma suíte que garante mais privacidade e conforto. O piso em tábua corrida acrescenta um toque de elegância ao espaço.
A cozinha foi projetada para unir funcionalidade e organização, equipada com armários planejados e com acesso à área de serviço, que inclui uma dependência completa de empregada com armário. O imóvel conta ainda com três banheiros, distribuídos entre o social, o da suíte e o da DCE, garantindo mais comodidade para a rotina diária.
O prédio possui uma fachada moderna revestida em cerâmica, garantindo maior durabilidade e sofisticação. Além disso, dispõe de portão eletrônico para maior segurança e tem previsão para instalação de elevadores dentro de um prazo máximo de dois anos. Para completar, o apartamento conta com duas vagas de garagem cobertas e livres, proporcionando praticidade para os moradores.
Se você busca um imóvel completo, bem localizado e com uma atmosfera agradável, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e descubra tudo o que este apartamento pode oferecer. Entre em contato para mais informações e venha conhecer seu novo lar.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
296 parecidos no Buritis apartamento, 86–144 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.900/mês · Alugar ~R$ 4.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.900 /mês
~R$ 9.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 115 m² = R$ 983.721. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.250, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 630/mês · IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 196.744 (20%) + ITBI ~R$ 29.500 + cartório até ~R$ 21.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.950 /mês
R$ 4.300 (R$ 37/m² · 115 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 630/mês · IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 4.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/11/2026: R$ 4.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.