R$ 32,03/m²/mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
18 parecidos no Cidade Industrial ↓
Rua José Maria de Lacerda, Cidade Industrial, Contagem, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 07/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel de Condomínio logísitico Park Contagem, Contagem, Minas Gerais
O Condomínio logísitico Park Contagem conta com 14.685 m² de área locável e módulos a partir de 1.000 m².
O condomínio logístico está localizado em Contagem/MG, Região Metropolitana de Belo Horizonte, a apenas 15 km do centro de Belo Horizonte e possui estrutura completa, com estacionamento, pátio de manobras, restaurante, portaria, com serviços de segurança, manutenção e limpeza.
Principais distâncias:
Na cidade industrial, em Contagem, a 800m da BR 381; 4 km do Anel Rodoviário de BH; 14 km de Belo Horizonte; 54 km do Aeroporto de Confins (BH);
Galpão para uso logístico e industrial, com as seguintes características:
ABL(Área Bruta Locável) 1.227,51 m² Armazenagem 911,25m² Mezanino 147 m² Pé direito 12 m Resistência do piso 6ton/m² Número de docas 4 un Possibilidade de cross-docking
ABL(Área Bruta Locável) 1.006,98 m² Armazenagem 693,88m² Mezanino 147 m² Pé direito 12 m Resistência do piso 6ton/m² Número de docas 4 un Possibilidade de cross-docking
ABL(Área Bruta Locável) 2.455 m² Armazenagem 1.822,50m² Mezanino 344 m² Pé direito 12 m Resistência do piso 6ton/m² Número de docas 8 un Possibilidade de cross-docking Piso industrial, polido e nivelado a laser, com resistência de 6ton/m² Pátio de manobras frontal pavimentado; Sistema contra incêndio J-4 Portaria blindada com segurança armada 24 horas. CFTV / Sistema de segurança com circuito fechado de TV, com perímetro cercado; Monitoramento com controle de acesso na portaria; Estacionamento externo e interno para automóveis, carretas e caminhões; Vestiários masculinos e femininos; Refeitório / restaurante para uso dos colaboradores; -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
18 parecidos no Cidade Industrial os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.100/mês · Alugar ~R$ 32.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 26.100 /mês
~R$ 26.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 1.006 m² = R$ 2.780.402. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 26.100, ~R$ 6.200 pagam o imóvel e ~R$ 19.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 556.080 (20%) + ITBI ~R$ 83.400 + cartório até ~R$ 61.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 32.200 /mês
R$ 32.224 (R$ 32/m² · 1.006 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Alugar custa ~R$ 6.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~7 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~6 min de carro · ~25 min a pé
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/11/2026: R$ 32.224/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.